목차
Ⅰ. 연구목적 2
Ⅱ. 중국의 신형 도시화와 부동산시장 발전 4
1. 중국의 도시 구분과 주요 부동산시장 70개 도시의 의미 4
2. 중국의 도시화와 부동산시장 그리고 경제발전 5
Ⅲ. 중국 부동산시장의 최근 동향과 양극화 현상의 심화 7
1. 부동산시장의 최근 동향 7
2. 지역별 양극화현상의 심화 11
Ⅳ. 중국 부동산시장의 리스크 요인에 대한 평가 19
Ⅴ. 결론 및 시사점 21
참고문헌 23
〈표 1〉 중국정부의 주요 부동산 조치(2014~2016년) 13
〈그림 1〉 중국 도시화율과 분양주택 건설면적 추이 5
〈그림 2〉 중국 전체 도시인구의 도시유형별 분포 6
〈그림 3〉 중국의 분양주택 신규 착공면적, 판매면적, 판매액 증가율 추이 7
〈그림 4〉 중국 70개 주요 도시의 부동산가격지수 추이 8
〈그림 5〉 중국 70개 주요 도시의 신규주택 월별 매매가격 추이(2012.01~2016.07) 9
〈그림 6〉 중국 70개 주요 도시의 기존주택 월별 매매가격 추이(2012.01~2016.07) 9
〈그림 7〉 중국의 지역별 주택가격 현황(2016년 4월 기준) 10
〈그림 8〉 1~4선 도시의 부동산가격지수 추이 11
〈그림 9〉 중국 1~3선 도시들의 주택 재고 소진 기간 12
〈그림 10〉 중국 부동산가격 상ㆍ하위 도시 비교 12
〈그림 11〉 중국 지역별 신규주택 가격의 변동 추이 14
〈그림 12〉 중국 지역별 기존 주택가격의 변동 추이 15
〈그림 13〉 중국 도시별 주택가격 16
〈그림 14〉 1선 도시의 주택가격 16
〈그림 15〉 중국 1~3선 도시의 PIR 비율 추이 17
〈그림 16〉 지역별 PIR 추이 17
〈그림 17〉 중국 35개 중ㆍ대도시 PIR 추이(2001~2015년 기준) 19