프롤로그 4PART 01 초보자의 토지 투자 궁금증01. 초보자도 토지 투자할 수 있나?1. 토지 투자 어렵지 않나? 162. 부동산도 분산 투자가 필요하다 183. 가격 결정권을 가지는 자가 성공한다 204. 토지 투자! 어떤 준비를 해야 하나? 225. 아파트 투자와 뭐가 다르지? 246. 투자 지역은 어떻게 선정할까? 317. 투자 지역 선정 시 고려할 사항 368. 필요한 자금은? 409. 소액 토지 투자 예시 4302. 최소한 이 정도는 알고 투자하자1. 룰과 용어 정도는 알아야 한다 452. 긍정적인 사람과 부정적인 사람 4703. 토지 투자로 꿈꾸는 제2의 인생1. 토지 투자로 파이어족이 가능할까? 502. 토지로 연금 받는 상품이 있다? 583. 농지연금이란? 604. 농지연금 Q&A 625. 요즘 토지 투자 트렌드는? 67PART 02 토지 투자를 위한 준비01. 땅은 모든 부동산의 근원이다1. 땅값은 무엇으로 결정되나? 742. 토지 상승 5단계 사이클 763. 절대 사면 안 되는 땅 844. 좋은 땅 vs 돈 되는 땅 925. 땅의 신분을 결정하는 용도지역 956. 이런 용도지역 땅을 사라 1027. 지목과 용도지역을 구분할 줄 알아야 한다 10602. 토지 투자로 부자 준비하기1. 토지 투자 육하원칙 1132. 토지이음만 알아도 50%는 성공 1263. 땅을 사는 3가지 방법 1334. 세후 수익이 진짜 수익 138PART 03 토지 분석하기01. 땅! 이렇게 분석하라(서류 편)1. 공법 규제사항 확인하기 1462. 도로와 배수로 확인하기 1473. 대출 미리 확인하기 15002. 땅! 이렇게 분석하라(현장 편)1. 현장답사 전 준비물 1522. 현장답사 시 확인해야 할 사항 1553. 현장답사 후 중개사무소에 꼭 들러야 하는 이유 1564. 내 편으로 만드는 중개사무소 임장 노하우 1575. 공인중개사의 속마음을 읽어라 161PART 04 토지 계약에서 매도까지01. 토지 계약 한눈에 살펴보기1. 토지 계약 전 주의사항 1662. 토지 계약 시 주의사항 1683. 토지 계약 시 알면 돈 되는 특약 17202. 매도 타이밍 잡는 전략과 기술1. 토지 매수 후 관리 요령 1772. 토지 매도 전략 및 노하우 179PART 05 소액 토지 투자 시뮬레이션01. 토지 투자로 돈 버는 방법1. 소액 토지 투자로 10년에 10억 원 만들기 1862. 소액 토지 투자의 방향 설정 방법 19002. 5,000만 원 이하로 하는 소액 토지 투자1. 5,000만 원 이하로 소액 투자하는 법 1912. 미지급용지 투자로 수익 내기 1923. 도로 경·공매로 수익 내기 1964. 지분경매로 수익 내기 19903. 5,000만 원 이상으로 하는 토지 투자1. 1억 원 이하로 하는 토지 투자 2032. 2억 원 이하로 하는 토지 투자 2063. 2억 원 이상으로 하는 토지 투자 21004. 토지 투자 사례1. 못생겨서 팔리지 않는 땅! 건물로 수익 낸 사례 2122. 도심 내 농지에 투자해서 2억 원으로 1년에 10억 원 번 사례 217PART 06 토지 투자 유망지역 안내1. 수도권 2282. 중부권 2363. 남부권 2394. 제주권 246에필로그 252