머리말 4 제 1 장 신축·리모델링과 세무상 쟁점01. 왜 신축·리모델링에 관심이 많을까? 1602. 신축·리모델링 전에 세금을 알아야 하는 이유 1803. 신축·리모델링 사업의 수익률과 세금의 관계 2104. 신축·리모델링 사업의 세금 체계 2505. 신축·리모델링 사업에서의 개인과 법인의 선택 30심층분석 신축·리모델링 관련 법률의 이해 36심층분석 건축법과 주택법상의 주택 구분과 세무상 쟁점 42 제 2 장 건축주 사업자등록과 세무상 쟁점01. 건축주가 사업자등록 이전에 검토해야 할 세무상 쟁점들 4802. 건축주의 사업 구조와 세무상 쟁점 5303. 신축·리모델링 사업에 대한 세법상의 업종 구분 요령 5604. 건축주 사업자등록의 절차 5905. 주택신축 판매업의 사업자등록과 세무상 쟁점 6506. 건물신축 판매업의 사업자등록과 세무상 쟁점 72심층분석 신축·리모델링 판매업과 세무 실무 78심층분석 건축사업과 부가세 실무 81 제 3 장 건설용지의 취득 관련 세무상 쟁점01. 건설용지의 취득 관련 세무상 쟁점 8802. 토지취득원가를 장부에 올리는 방법 9103. 건물의 잔존가액과 철거비용의 처리법 9504. 나대지의 취득과 세무상 쟁점 10105. 멸실·리모델링 예정인 주택의 매입과 세무상 쟁점 10506. 멸실 예정인 건물의 매입과 취득세 중과세 11107. 멸실·리모델링 예정인 건물취득과 부가세 처리법 116심층분석 원가의 구분과 흐름 121심층분석 건축자금의 조달 및 집행과 세무상 쟁점 123 제 4 장 건설용지의 보유 및 양도 관련 세무상 쟁점01. 건설용지의 장기간 보유와 세무상 쟁점 13002. 건설용지와 보유세 과세 13303. 개인의 건설용지 양도와 세무상 쟁점 14004. 법인의 건설용지 양도와 세무상 쟁점 145심층분석 개인과 법인의 비사업용 토지 판단법 비교 149 제 5 장 신축공사 중 건축주의 세무 처리법01. 공사 중 세무상의 이슈 15402. 국민주택의 공급과 이의 건설용역 제공에 따른 부가세 실무 15903. 국민주택 건설공사와 수익성 분석 16704. 주택신축 판매업(건설업)과 부가세 쟁점 17005. 건물신축 판매업(부동산 매매업)과 부가세 쟁점 17606. 주상복합건물의 공사와 부가세 처리 18007. 공사비 대물조건의 사업성 분석 185심층분석 부가세법상 건설용역의 공급시기 188심층분석 세금계산서, 계산서 수수법 193심층분석 공사 중 사업시행권의 양수도와 세무 처리법 196 제 6 장 준공 시의 세무 처리법01. 건축물의 준공과 세무상 쟁점 20202. 신축·리모델링 분양·판매와 부가세 쟁점 20703. 준공 시의 취득세 21204. 소유권이전등기와 취득세율 217심층분석 주택분양권과 세무상 쟁점 220심층분석 건물분양권과 세무상 쟁점 223 제 7 장 건설업 소득세· 법인세 정산법01. 개인과 법인의 장부 작성법 비교 22802. 주택신축 판매업 소득세 정산 방법(주택리모델링 판매업 포함) 23203. 주택신축 판매업 법인세 정산 방법 23804. 건물신축 판매업 소득·법인세 정산방법 24305. 미분양주택과 세무상 쟁점 246심층분석 건설업(주택신축 판매업)의 소득세 신고방법 연구 250심층분석 신축임대와 세무상 쟁점 255 제 8 장 지주공동 사업과 세무상 쟁점01. 일반공동 사업과 세무상 쟁점 26002. 지주공동 사업과 세무상 쟁점 26503. 토지 소유자의 현물출자와 세무상 쟁점 27304. 토지 사용권의 출자와 세무상 쟁점 277심층분석 공동지주 사업 신탁과 세무상 쟁점 280 제 9 장 리모델링 사업과 세무상 쟁점01. 리모델링 사업과 세무상 쟁점 28602. 리모델링과 사업자등록 29003. 리모델링과 취득세 29304. 리모델링과 부가세 29705. 리모델링 사업과 소득세(법인세) 301심층분석 리모델링 후 주택과 건물을 임대한 경우의 세무상 쟁점 306 부록 1 신축 건축물 유형과 세무상 쟁점01. 단독주택 신축과 세무상 쟁점 31202. 다가구주택 신축과 세무상 쟁점 31803. 다중주택(대학가 원룸) 신축과 세무상 쟁점 32204. 도시형 생활주택 신축과 세무상 쟁점 32605. 상가주택(주상복합) 신축과 세무상 쟁점 32906. 전원주택(타운하우스)·농어촌주택 신축과 세무상 쟁점 33507. 오피스텔 신축과 세무상 쟁점 33908. 펜션 신축과 세무상 쟁점 34409. 고시원 신축과 세무상 쟁점 348 부록 2 국세청 건설업과 부동산 공급업 업종 코드국세청 건설업과 부동산 공급업 업종 코드 353