표제지
목차
국문초록 9
제1장 서론 11
제1절 연구의 배경 및 목적 11
제2절 연구의 방향과 구성 14
제2장 이론적 배경과 선행연구 검토 16
제1절 이론적 고찰 16
1. 리츠의 정의 및 한국 리츠 현황 16
제2절 선행연구 검토 23
1. 외국인 투자지분율이 정보투명성과 기업가치에 미치는 영향 23
2. 상장 리츠의 수익률에 유상증자가 미치는 영향 26
제3절 연구의 차별성 28
제3장 분석방법 및 연구자료 29
제1절 분석방법 및 연구설계 29
1. 선형 회귀분석 29
2. 이벤트 스터디 분석 29
제2절 연구 자료 및 가설 31
1. 연구자료 31
2. 연구가설 34
제4장 실증분석 36
제1절 기초통계 분석 36
제2절 분석 결과 37
1. 외국인 지분율과 리츠 주가와의 선형회귀분석 37
2. 유상증자 결정 공시에 따른 누적초과수익률 분석 39
제5장 결론 43
제1절 연구요약 43
제2절 연구의 시사점 44
제3절 연구의 한계 및 향후과제 44
참고문헌 46
ABSTRACT 50
〈표 2-1〉 리츠 유형 분류 18
〈표 2-2〉 국내 리츠 현황 19
〈표 2-3〉 공모리츠와 사모리츠 비교 22
〈표 3-1〉 본 연구의 자료 1 31
〈표 3-2〉 분석에 포함된 자료 32
〈표 3-3〉 본 연구의 자료 2 33
〈표 3-4〉 분석에 포함된 상장리츠 및 맥쿼리인프라의 유상증자 사례 33
〈표 4-1〉 회귀분석에 포함된 상장리츠 기초 통계 정보 36
〈표 4-2〉 이벤트 분석에 포함된 연구자료 36
〈표 4-3〉 외국인 지분율 분포 37
〈표 4-4〉 리츠 주가에 영향을 미치는 요인에 대한 선형회귀분석 결과 37
〈표 4-5〉 외국인 지분율 그룹별 누적평균초과 수익률(CAAR) 40
〈그림 2-1〉 리츠의 기본구조도 16
〈그림 2-2〉 공모 리츠의 주요 이해관계자 17
〈그림 2-3〉 섹터별 리츠 자산구성 20
〈그림 2-4〉 리츠의 연도별 배당수익률 21
〈그림 2-5〉 개인투자자 입장에서의 투자 자산 21
〈그림 4-1〉 이벤트윈도우(-5,5) 기간의 외국인 지분율에 따른 그룹별 CAR 추이 42