최근 전세계적으로 노후화되고 유휴화된 항만이 증가함에 따라, 항만재생사업 추진 역시 늘어나고 있다. 이 과정에서 도시와 항만의 조화, 기존 주민·잔여 부두와 상생 등을 위해 공공주도의 마스터플랜이 수립되어 가이드라인로서 제시되고 있다.
우리나라는 부산, 인천 등 주요 항만도시에서 항만재생사업이 추진 중이며, 각 사업의 '마스터플랜' 역시 수립되어 발표되었다. 하지만 인천항 내항은 국제공모와 시민의견수렴을 거친 마스터플랜이 2019년 1월에 발표되었음에도 불구하고 이후 세부사업 추진이 지연되고 있다.
따라서 이에 대한 해결책을 제시하기 위해 본 연구는 항만재생사업에서 마스터플랜 수립 이후 그 실현까지 진행된 국내외 사례를 살펴보았으며, 이를 토대로 인천항 내항 1·8부두 항만재생사업에서 마스터플랜 실현의 성공요인 혹은 제약요인과 그 실현을 위한 발전방향을 제시하였다.
면밀한 분석을 위해 마스터플랜 실현의 성공요인에 대해 명확한 실행주체, 시민의견 반영, 도시계획 연계, 유연한 수정 측면에서 분석의 틀을 사용하였으며, 인천항 내항 1·8부두 항만재생사업에서 마스터플랜 실현에 대한 현황 및 한계를 분석하여 향후 발전방향을 도출하고자 하였다.
인천항 내항 1·8부두 항만재생사업에서 마스터플랜 실현에 대한 발전 방향으로 해양수산부, 인천광역시, 인천항만공사, 인천도시공사 4개 기관 간 전담TF 구성을 통한 명확한 실현 주체 설정 및 유관기관 간 협력체계 구축, 도시계획 반영 등을 위한 협약 체결, 기존 마스터플랜의 폐기 후 전면 재수립이 아닌 부동산 시장 변화에 대응하고 실현가능성을 제고하기 위한 마스터플랜의 유연한 수정을 제시하고자 하였다.