표제지
국문초록
목차
제1장 서론 12
1.1. 연구의 배경과 목적 12
1.2. 선행연구의 검토 14
1.3. 연구의 대상과 방법 17
제2장 국토교통부와 발주기관의 BIM추진 경과 20
2.1. 국토교통부와 발주기관의 차이 20
2.2. 국토교통부: 정책수립과 제도마련 22
2.2.1. 국토교통부의 로드맵과 정책 22
2.2.2. 국토교통부 기준과 지침 32
2.3. 발주기관: BIM적용 발주 시행 36
2.3.1. 국토교통부 산하기관인 LH공사의 추진경과 36
2.3.2. 정부이자 발주기관인 조달청의 추진경과 40
제3장 BIM적용 발주의 확대시도와 한계 42
3.1. 발주기관들의 저조한 설계단계 적용확대 42
3.1.1. 조달청 BIM적용 범위와 내용의 확대 42
3.1.2. 건축분야를 선도한 조달청의 침체 현황 46
3.1.3. LH공사 BIM적용 내용의 변화 49
3.1.4. LH공사의 저조한 설계단계 확대 51
3.2. 수급사의 성과품 제출과 발주기관의 관리 57
3.2.1. BIM적용으로 인한 수급사의 과도한 부담 57
3.2.2. 추가된 BIM성과품에 따른 발주기관 관리업무 증가 61
3.2.3. 기술적 한계 측면의 장애요소 64
3.3. 산하기관인 LH공사를 통한 국토교통부의 확대정책 추진 70
3.3.1. 설계공모 입찰 적용: 늘어나는 수급사 부담 70
3.3.2. Cost-BIM 견적적용 추진 74
3.3.3. 시공책임형 CM발주 도입에 따른 시공단계 확대 77
3.3.4. LH공사 자체 계획이 아닌 국토교통부 정책으로 시행 81
제4장 BIM적용 발주 개선 전략 88
4.1. 적용확대를 위한 발주기관 성숙도 개선 88
4.1.1. 성과품에 따른 BIM적용 성숙도 3단계 구분 88
4.1.2. 성숙도1기(이중 성과품기) 정체상황 개선을 위한 요건 91
4.2. 수급사와 발주기관 측면의 개선사항 95
4.2.1. 수급사 측면: 발주 전문성 확보 95
4.2.2. 발주기관 측면: 확산을 위한 범용적 관리 프로세스 104
4.2.3. 세 가지 주요 개선사항 109
4.3. 국토교통부의 확대정책 개선 125
4.3.1. 목표 명확화와 확대 전략 전환 125
4.3.2. 건축분야의 분리관리와 BIM발주지표 제안 128
4.3.3. 적합한 시범기관 선정과 발주자 BIM업무시스템 구축 133
제5장 결론 140
참고문헌 144
부록 160
〈부록1〉 용어의 정의 161
〈부록2〉 조달청 2018~2022년 맞춤형 설계용역입찰 BIM적용 현황 목록 165
〈부록3〉 LH공사 2018~2022년 설계공모입찰 BIM적용 현황 목록 171
Abstract 180
표 1-1. 건설산업 BIM 지침의 종류 13
표 1-2. 선행연구 16
표 2-1. 'BIM 설계도서 작성 기본지침'의 'BIM 정보표현수준' 33
표 2-2. 조달청 BIM지침의 개정 이력 40
표 3-1. 'a시기' 입찰서류 상의 설계단계 별 BIM 부재작성 필수대상 44
표 3-2. 'b시기' 입찰서류 상의 설계단계 별 BIM 부재작성 필수대상 44
표 3-3. 조달청 지침 상의 설계단계별 BIM 부재작성 필수대상 45
표 3-4. 조달청 총사업비 규모별 BIM적용수준 목표 46
표 3-5. LH공사 공동주택 BIM 적용내용 분류 49
표 3-6. 5년간 LH공사 설계공모입찰 분야별 BIM적용 현황 51
표 3-7. 조달청 성과품 검수 절차 62
표 3-8. BIM저작도구 상용소프트웨어 특징 비교 64
표 3-9. LH공사 설계공모 입찰 BIM적용 내용변화 73
표 3-10. LH공사 Cost - BIM Flowchart 74
표 3-11. 시공책임형 CM발주_수급사가 제공해야 하는 소프트웨어와 장비 79
표 3-12. LH공사 BIM로드맵 수립 관련 연구용역 비교 82
표 4-1. 수급사 측면의 입찰안내서 개선방안 주요 개선 항목 96
표 4-2. 시행지침(Level1-2)의 BIM발주 절차 106
표 4-3. 도로분야 설계용역의 BIM 설계대가 반영 항목 118
표 4-4. BIM발주지표_LH공사 A형태 발주 131
표 4-5. BIM발주지표_조달청 bLV3 발주 131
표 4-6. BIM발주지표_조달청 bLV2 발주 132
표 4-7. BIM발주지표_조달청 bLV1 발주 132
표 부록 1. 건설산업 BIM 기본지침 상 BIM모델상세 수준 161
표 부록 2. 조달청 2018~2022년 맞춤형 설계용역입찰 BIM적용 현황 목록 165
표 부록 3. LH공사 2018~2022년 설계공모입찰 BIM적용 현황 목록 171
그림 1-1. 연구 흐름도 18
그림 2-1. 국토교통부의 BIM관련 정책 연표 31
그림 3-1. 조달청의 BIM 적용 시기구분 43
그림 3-2. 조달청 'a시기' BIM적용기준 43
그림 3-3. 조달청 'b시기' BIM적용기준 43
그림 3-4. 조달청 5년간 목표 이상으로 BIM적용한 사업 현황 46
그림 3-5. 2018년 조달청 BIM적용 현황 48
그림 3-6. 2019년 조달청 BIM적용 현황 48
그림 3-7. 2020년 조달청 BIM적용 현황 48
그림 3-8. 2021년 조달청 BIM적용 현황 48
그림 3-9. 2022년 조달청 BIM적용 현황 48
그림 3-10. 5년간 LH공사 설계공모입찰 분야별 BIM적용 현황 51
그림 3-11. 2018년 LH공사 공동주택 설계공모입찰 BIM적용 현황 53
그림 3-12. 2019년 LH공사 공동주택 설계공모입찰 BIM적용 현황 53
그림 3-13. 2020년 LH공사 공동주택 설계공모입찰 BIM적용 현황 53
그림 3-14. 2021년 LH공사 공동주택 설계공모입찰 BIM적용 현황 54
그림 3-15. 2022년 LH공사 공동주택 설계공모입찰 BIM적용 현황 54
그림 3-16. LH공사 공동주택 설계공모입찰 연도별 BIM적용 현황 55
그림 3-17. aLV1사업 BIM업무수행방식 분류 57
그림 3-18. aLV3사업_BIM업무수행방식 분류 58
그림 3-19. LH공사의 시공책임형CM발주 77
그림 4-1. 조달청 실시설계 납품도서 목록 사례 92
그림 4-2. 시행지침(Level1-2) 발주자편 공통 BIM 수행절차 104
그림 4-3. 조달청 BIM 대가지급 대상 사업 중 금액명시 비율 115
그림 4-4. 조달청 설계비 대비 BIM설계대가 비율 116
그림 4-5. macleamy-curve 121
그림 4-6. 지금까지의 횡적 BIM확대전략 125
그림 4-7. 종적 BIM확대전략의 제안 126
그림 4-8. 조달청을 통해 발주되는 건축분야 건설사업 130
그림 4-9. 조달청 실시설계 성과품 납품 사례의 업무진행 방식 134
그림 4-10. 단계별 BIM적용시스템 구축과정 136