이 연구는 국내 부동산 기업의 ESG(Environmental, Social, and Governance) 요인과 재무성과의 연관성을 조사하였다. 지속 가능한 경영과 기업의 사회적 책임에 대한 세계적 관심이 증가함에 따라 기업은 ESG 관행을 채택해야 한다는 압력에 직면해 있다. 그러나 ESG가 환경 및 사회적 리스크에 직면한 국내 부동산 기업가치에 미치는 영향에 대한 연구는 부족한 실정이다. 이 연구는 이러한 간극을 메우고 ESG가 한국 부동산 부문의 수익성에 미치는 영향을 이해하기 위한 실증적 증거를 제공하는 것을 목표로 한다.
이 연구는 금융 및 개발 회사를 포함하여 한국에 상장된 69개 부동산 관련 기업을 선별하여 한국 ESG 기준원(이하 'KCGS'라 함)의 ESG 등급과 금융감독원의 재무제표를 분석하여 ESG 성과와 기업 수익성 간의 관계를 분석하였다.
이 연구는 아래 3가지 주요 질문에 답하는 것을 목표로 한다. 첫째, ESG 관리는 국내 부동산 기업의 재무적 가치를 향상 또는 감소시키는가? 둘째, ESG 등급 중 어떤 요소가 특별히 기업가치에 영향을 주는가? 그리고 마지막으로 국내 건설 관련 기업이 ESG 관리를 통해 얻을 수 있는 이점은 무엇일까? 이다. 연구 결과는 부동산 관련 기업이 지속가능성 목표에 설정하고 신뢰를 구축하며 고객, 투자자 및 지역사회와의 협력을 향상시키는 기업 전략을 수립하는데 도움이 될 것이다.
이 연구를 통해 한국 부동산 부문에서 ESG와 재무성과 간의 관계에 대한 통찰력을 제공하여 지속 가능한 비즈니스 관행에 대한 관심 증가와 함께 수익 성과 환경 및 사회적 책임의 균형을 맞추는 노력을 유도하고자 한다.