표제지
국문초록
목차
제1장 서론 12
제1절 연구의 배경 및 목적 12
1. 연구의 배경 12
2. 연구의 목적 13
제2절 연구의 범위 및 방법 14
1. 연구의 내용적 범위 14
2. 연구의 방법 15
3. 연구의 흐름 16
제2장 이론 및 선행연구 고찰 17
제1절 이론적 고찰 17
1. 역세권의 정의와 범위 17
2. 복합개발의 개념과 특징 23
제2절 역세권 복합개발 선행연구 고찰 27
1. 역세권 복합개발 시대별 트렌트에 관한 연구 27
2. 역세권 복합개발 유형에 관한 연구 29
3. 역세권 복합개발 계획요소에 관한 연구 33
제3절 선행연구와의 차별성 39
제3장 역세권 복합개발의 유형 및 계획요소 도출 40
제1절 역세권 복합개발의 트렌드 및 유형분석 40
1. 역세권 복합개발의 트렌드 분석 40
2. 역세권 복합개발의 유형분석 및 정의 42
제2절 역세권 복합개발 사례분석 46
1. 국내사례 46
2. 해외사례 62
제3절 역세권 복합개발 계획요소 67
1. 역세권 복합개발 계획요소 도출 67
2. 역세권 복합개발 계획요소 종합 검토 74
제4장 역세권 복합개발의 유형별 계획요소 중요도 및 가중치 분석 78
제1절 분석 및 AHP 설문조사 78
1. 분석개요 및 방법 78
2. AHP 구조도 및 설문조사 80
제2절 AHP 중요도 및 가중치 분석 82
1. AHP분석 종합결과 82
2. 상위요소 가중치 및 우선순위 84
3. 세부요소 가중치 및 우선순위 87
제3절 소결 91
제5장 결론 및 시사점 94
참고문헌 98
부록 101
부록 1 101
부록 2 119
ABSTRACT 122
〈표 2-1〉 선행연구 역세권의 정의 18
〈표 2-2〉 선행연구 역세권의 범위 22
〈표 2-3〉 선행연구 역세권 관련 개발유형 32
〈표 2-4〉 역세권 복합개발 계획요소 관련 선행연구 검토 37
〈표 3-1〉 동대구역 복합환승센터 개요 47
〈표 3-2〉 반포 센트럴시티 개요 48
〈표 3-3〉 용산 민자역사 개요 50
〈표 3-4〉 광명역세권 개발사업 개요 52
〈표 3-5〉 천안아산 역세권 개발사업 개요 54
〈표 3-6〉 울산 역세권 개발사업 개요 56
〈표 3-7〉 영등포 타임스퀘어 개발사업 개요 58
〈표 3-8〉 광운대 역세권 개발사업 개요 61
〈표 3-9〉 선행연구와 사례분석을 통한 계획요소 도출 69
〈표 3-10〉 광운대 역세권 개발사업 계획요소별 사전협상 검토사항 71
〈표 3-11〉 역세권 복합개발 계획요소 종합검토 75
〈표 4-1〉 AHP 구조표 80
〈표 4-2〉 쌍대비교 척도 81
〈표 4-3〉 설문조사 응답자 특성 81
〈표 4-4〉 계획요소 AHP 중요도 및 가중치 종합결과 83
〈표 4-5〉 역사통합형 상위계획요소 가중치 및 순위 84
〈표 4-6〉 역사주변형 상위계획요소 가중치 및 순위 85
〈표 4-7〉 유형별 상위계획요소 가중치 비교 87
〈표 4-8〉 유형별 세부계획요소 가중치 및 순위 87
〈표 4-9〉 토지이용계획 세부요소 유형별 가중치 비교 89
〈표 4-10〉 교통계획 세부요소 유형별 가중치 비교 89
〈표 4-11〉 보행동선계획 세부요소 유형별 가중치 비교 90
〈표 4-12〉 공공기여계획 세부요소 유형별 가중치 비교 90
〈표 4-13〉 건축계획 세부요소 유형별 가중치 비교 90
〈그림 1-1〉 연구의 흐름도 16
〈그림 3-1〉 역세권 복합개발 트렌드 변화 41
〈그림 3-2〉 역세권 복합개발 유형변화 42
〈그림 3-3〉 역세권 복합개발 역사통합형 예시도 44
〈그림 3-4〉 역세권 복합개발 역사주변형 예시도 45
〈그림 3-5〉 동대구역 복합환승센터 47
〈그림 3-6〉 반포 센트럴시티 49
〈그림 3-7〉 용산역 민자역사 51
〈그림 3-8〉 광명역세권 토지이용계획 53
〈그림 3-9〉 천안아산 역세권 토지이용계획 55
〈그림 3-10〉 울산 역세권 토지이용계획 57
〈그림 3-11〉 영등포 타임스퀘어 59
〈그림 3-12〉 광운대 역세권 개발사업 도시관리계획 결정도(안) 61
〈그림 3-13〉 미국 워싱턴D.C 유니온역 63
〈그림 3-14〉 일본 오사카 남바파크 역세권 64
〈그림 3-15〉 프랑스 파리 몽파르나스 역세권 66
〈그림 4-1〉 AHP분석 과정 순서도 79