표제지
국문초록
목차
제1장 서론 12
제1절 연구의 배경 및 목적 12
제2절 연구의 범위 및 방법 14
제2장 관련 정책 및 선행연구 검토 18
제1절 도시재생사업의 개념 및 정책동향 18
1. 도시재생사업의 정의 및 배경 18
2. 서울시 도시재생사업 추진현황 23
3. 서울시의 도시재생사업 관련 정책 동향 25
제2절 정비사업의 개념 및 정책동향 27
1. 정비사업의 정의 및 유형 27
2. 서울시의 정비사업 관련 정책동향 31
제3절 선행연구 검토 34
1. 주거선택에 관한 연구 34
2. 정비사업 의사결정에 관한 연구 38
3. 도시재생사업 만족도에 관한 연구 41
4. 선행연구와의 차별성 44
제3장 분석의 틀 46
제1절 분석 대상지 선정 46
제2절 연구가설 설정 51
제3절 분석모형 및 변수선정 54
제4절 자료의 구축 63
제4장 분석내용 68
제1절 변수의 일반적 특성 68
제2절 영향요인 분석대상 선정 72
제3절 영향요인 분석 76
제5장 결론 86
제1절 연구의 요약 및 시사점 86
제2절 후속연구 91
참고문헌 92
부록 96
ABSTRACT 104
[표 1-1] 연구의 흐름 16
[표 2-1] 도시재생 뉴딜사업의 유형 20
[표 2-2] 도시재생활성화지역 지정 현황 24
[표 2-3] 서울시 도시재생사업 유형 개편안 26
[표 2-4] 도시정비법상 정비사업의 유형구분 27
[표 2-5] 소규모주택정비사업의 유형구분 29
[표 2-6] 공공기획과 공공참여정비사업 비교 33
[표 2-7] 주거선택에 관한 선행연구 검토 37
[표 2-8] 정비사업 의사결정에 관한 선행연구 검토 40
[표 2-9] 도시재생사업 만족도에 관한 선행연구 검토 43
[표 3-1] 연구대상지 인구 및 세대 현황 47
[표 3-2] 연구대상지 연령별 인구비율 47
[표 3-3] 연구대상지 세대구성비율 48
[표 3-4] 선형회귀 및 로지스틱회귀분석의 개념 및 특징 55
[표 3-5] 독립변수 선정을 위한 선행연구 검토 58
[표 3-6] 변수의 정의 및 측정방법 62
[표 3-7] 주민설문조사 개요 63
[표 3-8] 설문조사지 조사항목 구성 65
[표 3-9] 주거환경 개선방식 비교표 (설문조사지) 66
[표 4-1] 종속변수 통계량 68
[표 4-2] 독립변수의 기술통계량 (298세대) 71
[표 4-3] 이해집단의 독립변수 기술통계량 (138세대) 75
[표 4-4] 모형의 적합성 검증 76
[표 4-5] 독립변수간 상관관계 분석결과 77
[표 4-6] 도시재생사업과 재개발사업 선택에 있어 영향요인 분석결과 83
[표 4-7] 가로주택정비사업과 주택재개발사업 선택에 있어 영향요인 분석결과 84
[그림 1-1] 연구대상지 위치도 14
[그림 2-1] 서울형 도시재생 추진경과 19
[그림 2-2] 서울형 도시재생 사업유형 21
[그림 2-3] 서울시 도시재생활성화지역 위치도 23
[그림 2-4] 도시재생사업의 범위와 정책변경 방향 26
[그림 2-5] 서울시 공공기획 제도 개요(서울형 정비지원) 33
[그림 3-1] 연구대상지 현황사진 46
[그림 3-2] 연구대상지 토지 지목별 현황도 48
[그림 3-3] 연구대상지 건축물 주용도·노후도·층수 현황도 49
[그림 3-4] 연구대상지 용도지역 현황도 50
[그림 3-5] 연구가설 모식도 53
[그림 3-6] 분석변수 도출과정 59
[그림 3-7] 설문조사 진행사진 67
[그림 4-1] 독립변수의 일반적 특성(298세대) 70
[그림 4-2] 정비방식 이해도에 따른 의사결정 차이 72
[그림 4-3] 영향요인 분석대상 선정 73
[그림 4-4] 독립변수의 일반적 특성(이해집단, 138세대) 74
[그림 4-5] 의사결정 영향요인 분석결과 78