표제지
국문초록
목차
1. 서론 15
1.1. 연구배경 및 목적 15
1.2. 연구대상 및 방법 18
1.3. 연구흐름도 20
2. 이론적 고찰 21
2.1. 고령화에 따른 AIP 21
2.1.1. 고령화의 정의와 지표 21
2.1.2. AIP의 정의와 특성 23
2.2. 임대주택 27
2.3. 옥외 주민공동시설 31
2.3.1. 주민공동시설 정의 및 설치기준 31
2.3.2. 옥외 공간조성의 변화 과정 33
2.3.3. 공동주택 옥외공간에 관한 선행연구 36
2.3.4. 고령자 선호 옥외 주민공동시설 40
3. 옥외 주민공동시설 조사 분석 42
3.1. 조사대상 선정 42
3.2. 문헌 조사 45
3.3. 조사 대상의 현장실증 분석 47
3.3.1. 현장실증 조사 방법 47
3.3.2. 현장실증 조사 분석틀 도출 47
3.3.3. 현장실증 조사 49
3.4. 소결 57
4. 리디자인 계획 방향 58
4.1. 리디자인 개념 58
4.1.1. 공공디자인의 기본방향 58
4.1.2. 리디자인의 기본방향 60
4.2. 리디자인 프로세스 62
4.2.1. 계획방향 수립기준 62
4.2.2. 리디자인 프로세스 69
4.3. 주민운동시설 리디자인 계획 74
4.3.1. 계획 기준 74
4.3.2. A단지 74
4.3.3. B단지 76
4.3.4. C단지 77
4.3.5. D단지 78
4.3.6. E단지 79
4.3.7. 소결 80
4.4. 어린이 놀이터 리디자인 계획 82
4.4.1. 계획 기준 82
4.4.2. 노인 놀이터 84
4.4.3. 세대통합형 놀이터 (3G 놀이터 : 3 Generation) 85
4.4.4. 기타 필요시설로 용도변경 86
4.4.5. 소결 87
4.5. 제도적 한계 89
4.5.1. 용도변경, 용도폐지 89
4.5.2. 완충녹지 내 보도 설치 90
4.5.3. 리모델링 관련 규정 90
5. 결론 92
5.1. 연구요약 및 결론 92
5.2. 연구의 제언 94
참고문헌 97
ABSTRACT 103
〈표 1〉 고령화 인구 비율 22
〈표 2〉 AIP의 정의 선행연구 24
〈표 3〉 현행 법령에 명시된 공공임대주택의 정의 27
〈표 4〉 공공임대주택의 유형별 특성 29
〈표 5〉 총량제 이전(2013년) 주민공동시설 설치 기준 31
〈표 6〉 총량제 이전(2013년) 주민공동시설 시설기준 32
〈표 7〉 총량제 의무설치 주민공동시설 33
〈표 8〉 총량제 기준과 조례로 조정 가능한 범위 33
〈표 9〉 시기별 공동주택 옥외시설 특징 34
〈표 10〉 옥외공간의 기능 및 디자인 조건 37
〈표 11〉 옥외공간을 주로 이용하는 활동에 관한 연구 38
〈표 12〉 옥외공간의 만족도에 대한 조사와 분석 연구 39
〈표 13〉 옥외공간의 선호도 분석 및 차별화를 위한 옥외공간 필요시설 연구 39
〈표 14〉 조사대상 단지 개요 42
〈표 15〉 현황자료 분석틀과 내용 46
〈표 16〉 선행연구 고찰을 통한 분석 요소 도출 48
〈표 17〉 주민운동시설 현장 실증조사 분석틀과 내용 52
〈표 18〉 어린이놀이터 현장 실증조사 분석틀과 내용 56
〈표 19〉 주민운동시설 현장실증조사 결과 57
〈표 20〉 어린이놀이터 현장실증조사 결과 57
〈표 21〉 유니버설디자인 목표를 반영한 기획방향 63
〈표 22〉 2016년 서울시 인지건강디자인사업 주요 디자인 요소 및 기능 64
〈표 23〉 싱가포르 Ang Mo Kio N3 RC8 단지의 외부공간 특성 66
〈표 24〉 일본 사례 외부공간 커뮤니티 요소 67
〈표 25〉 홍콩 고령자를 위한 공공주택계획에서의 유니버설 디자인 적용 예시 68
〈표 26〉 리디자인 프로세스 69
〈표 27〉 주민운동시설 개선 사례 분석 80
〈표 28〉 주민운동시설 현장실증조사 지표 변화 81
〈표 29〉 어린이 놀이터 개선 사례 분석 87
〈표 30〉 어린이놀이터 개선에 따른 지표 변화 88
〈표 31〉 공동주택관리법 시행령 별표3 주민공동시설 용도변경/폐지 89
〈표 32〉 완충녹지 내 보도설치 관련 규정 90
〈표 33〉 리모델링 관련 규정 91
〈그림 1〉 연구목적 17
〈그림 2〉 연구 흐름도 20
〈그림 3〉 고령화 인구 추세 22
〈그림 4〉 공공임대주택 입주자 특성 30
〈그림 5〉 지자체 어르신 산책·운동시설 41
〈그림 6〉 경기도 노인의 지역사회 지속거주를 위한 기본 조례 홍보 41
〈그림 7〉 조사대상 단지 43
〈그림 8〉 현장실증조사 47
〈그림 9〉 현장실증조사 지표 및 항목 49
〈그림 10〉 A,B단지 주민운동시설 50
〈그림 11〉 D단지 주민운동시설 50
〈그림 12〉 C, E단지 주민운동시설 51
〈그림 13〉 A단지 어린이 놀이터 53
〈그림 14〉 B단지 어린이 놀이터 53
〈그림 15〉 C단지 어린이 놀이터 54
〈그림 16〉 D단지 어린이 놀이터 54
〈그림 17〉 E단지 어린이 놀이터 55
〈그림 18〉 서울특별시 공공디자인 기본계획 기본방향 59
〈그림 19〉 서울시 유니버설디자인 가본계획의 목표 및 핵심가치 62
〈그림 20〉 서울시 인지건강디자인사업 가이드라인 65
〈그림 21〉 입주민 인터뷰 등 의견 수렴 71
〈그림 22〉 계획안 수립 회의 71
〈그림 23〉 입주민 설명회 72
〈그림 24〉 확정된 계획(안) 72
〈그림 25〉 산책로 리디자인 계획 예시 75
〈그림 26〉 산책로 리디자인 계획 예시 75
〈그림 27〉 산책로 리디자인 계획 예시 76
〈그림 28〉 산책로 리디자인 계획 예시 76
〈그림 29〉 중심가로(산책로) 리디자인 계획 예시 77
〈그림 30〉 산책로 리디자인 계획 예시 77
〈그림 31〉 산책로 리디자인 계획 예시 78
〈그림 32〉 둘레길 리디자인 계획 예시 78
〈그림 33〉 중앙도로 확폭 및 산책로 리디자인 계획 예시 79
〈그림 34〉 산책로 리디자인 계획 예시 79
〈그림 35〉 해외 노인 놀이터 사례 83
〈그림 36〉 해외 세대통합형 놀이터 사례 83
〈그림 37〉 노인 놀이터, 세대통합형 놀이터 국내 사례 83
〈그림 38〉 노인 놀이 기구 예시 84
〈그림 39〉 노인 놀이터 조성 리디자인 계획 예시 84
〈그림 40〉 세대통합형 놀이터 조성 리디자인 계획 예시 85
〈그림 41〉 편의시설 조성 리디자인 계획 예시 86