표제지
목차
국문 초록 8
I. 서론 9
II. 선행연구 11
III. 표본 자료 및 실증분석 모형 13
1. 표본 자료 및 기초 통계량 분석 13
1) 경제 불확실성 지수 13
2) 주택 매매가격지수 16
2. 표본 자료 간 상관관계 20
3. 실증분석 모형 21
1) Total spillovers (총 전이효과) 24
2) Directional spillovers (방향 전이효과) 24
3) Net spillovers (순 전이효과) 25
4) Net pairwise spillovers (순 쌍별 전이효과) 26
IV. 실증 분석 결과 26
1. EPU 지수와 전국 주택 가격 변동률의 연계성 분석 27
2. EPU 지수와 지역별 가격 변동률의 연계성 분석 29
1) 수도권/지방 주택 시장 변동률과 EPU 지수 간의 연계성 분석 30
2) 서울/경기/인천/지방 주택 가격 변동률과 EPU지수 간 연계성 분석 32
V. 결론 38
참고 문헌 40
Abstract 42
표 1. EPU 지수 산출 시 활용되는 뉴스 데이터 키워드 15
표 2. EPU 지수 및 지역별 주택 매매 가격 지수 변동률 기초 통계량 18
표 3. EPU 지수와 지역별 주택 매매가격 변동률 간 상관관계 21
표 4. EPU 지수와 전국 주택 가격 변동률 간의 연계성 27
표 5. EPU 지수와 수도권/지방 주택 가격 변동률 간의 연계성 30
표 6. EPU 지수와 서울/경기/인천/지방 주택 가격 변동률 간의 연계성 33
그림 1. 한국의 EPU Index 추이 및 시점 별 국내외 주요 이슈(1990.01 ~ 2016.12) 16
그림 2. 지역별 매매 가격 지수 변동률 및 EPU 지수 추이 그래프 19
그림 3. EPU-전국 주택 가격 변동률 총... 28
그림 4. EPU-전국 주택 가격 변동률 방향... 28
그림 5. EPU-수도권/지방 주택 가격... 31
그림 6. EPU-수도권/지방 주택 가격... 31
그림 7. EPU-수도권 주택 가격 변동률 순... 32
그림 8. EPU-지방 주택 가격 변동률 순... 32
그림 9. EPU-서울/경기/인천/지방 주택... 34
그림 10. EPU-서울/경기/인천/지방 주택... 34
그림 11. EPU-서울 주택 가격 변동률 순... 35
그림 12. EPU-경기 주택 가격 변동률 순... 35
그림 13. EPU-인천 주택 가격 변동률 순... 35
그림 14. EPU-지방 주택 가격 변동률 순... 35
그림 15. 서울/인천/경기 미분양 주택 비율 37