표제지
목차
국문초록 8
제1장 서론 10
제1절 연구의 배경 및 목적 10
제2절 연구의 범위와 방법 13
제3절 선행 연구 고찰 15
제2장 타운하우스의 이론적 고찰 21
제1절 저층집합주택으로서의 타운하우스 21
1. 저층집합주택의 정의와 특성 21
2. 건축계획에 의한 분류 23
3. 건축 법규에 의한 분류 27
4. 국내 저층 집합 주거의 발전 28
제2절 타운하우스의 이론적 고찰 30
1. 타운하우스의 개념 30
2. 타운하우스의 역사적 배경 31
3. 국가별 타운하우스의 특징 32
제3장 국내 타운하우스의 현황 36
제1절 국내 타운하우스의 변천 36
1. 도입 시기 40
2. 공급 확대 시기 42
3. 경기 둔화와 시장 실패 시기 43
4. 듀플렉스 하우스와 다가구형 중소형 타운하우스의 등장 45
제2절 국내 타운하우스의 입지 46
1. 블록형 단독주택지의 도입 46
2. 블록형단독주택지에 대한 문제제기와 지침의 개정 48
3. 지침 개정에 따른 타운하우스의 변화 양상 51
제4장 실증분석 대상 사례의 현황 및 특성 52
제1절 분석 자료의 수집 52
제2절 대상 단지의 특성 53
1. 'S'타운하우스의 입지 특성 53
2. 'S'타운하우스의 개요 55
3. 'S'타운하우스의 타입 별 특성 57
제5장 실증 분석 63
제1절 분석 방법 63
1. 로지스틱 회귀모형 (Logistic Regression Model) 63
제2절 변수의 정의 및 기술 통계 65
1. 변수의 정의 65
2. 기술 통계 67
제3절 분석결과 69
제6장 결론 71
참고문헌 73
ABSTRACT 77
〈표1-1〉 연구흐름도 14
〈표1-2〉 선행 연구 고찰 20
〈표2-1〉 학자별 저층집합주거의 특징 23
〈표2-2〉 저층집합주택의 건축법상 분류 27
〈표2-3〉 영국의 타운하우스 32
〈표2-4〉 국가별 타운하우스의 특징 35
〈표3-1〉 타운하우스의 유형별 특성 39
〈표3-2〉 헤르만하우스의 배치도와 개요 41
〈표3-3〉 2006년 주요 타운하우스 분양 현황 42
〈표3-4〉 2008년 정식 청약 기간 중 청약률 0%를 기록한 타운하우스 43
〈표3-5〉 2004년 이후 경기도 내 공급된 타운하우스 단지 수 44
〈표3-6〉 경기도 내 신도시와 택지개발지구에 공급된 블록형 단독주택지 47
〈표4-1〉 평택 'S'타운하우스의 사업 개요 55
〈표4-2〉 평택 'S'타운하우스의 유형 57
〈표4-3〉 'S'타운하우스 각 타입 별 비교 59
〈표5-1〉 변수의 정의 66
〈표5-2〉 기술통계량 68
〈표5-3〉 C타입 계약의 이항 로지스틱 회귀분석 결과 70
〈그림2-1〉 2호 연립주택의 외형 24
〈그림2-2〉 2호 연립주택 1층 평면 24
〈그림2-3〉 뉘른베르크의 로우하우스 주거지 25
〈그림2-4〉 6채 연립형 로우하우스의 입면 25
〈그림2-5〉 프라하의 중정형 주택 26
〈그림2-6〉 중정형 주택의 평면 26
〈그림3-1〉 결합 방식에 따른 국내 타운하우스의 형태 38
〈그림3-2〉 경기도 내 택지개발지구의 블록형단독주택지 분양 현황 48
〈그림3-3〉 한국토지주택공사(LH) 주택개발리츠 사업 구조 51
〈그림4-1〉 평택 청북지구 토지 이용 계획도 54
〈그림4-2〉 'S'타운하우스의 입면, 배면, 좌, 우 측면도 56
〈그림4-3〉 'S'타운하우스 B타입의 층별 공간 구획 및 면적 개요 58
〈그림4-4〉 'S'타운하우스 C타입의 층별 공간 구획 및 면적 개요 58
〈그림4-5〉 2015년 8월 평택 지역 주요 아파트 단지 시세 (84㎡ 타입) 61