표제지
목차
제1장 서론 8
1.1. 연구의 배경 및 목적 8
1.2. 연구의 범위 및 방법 9
1.3. 선행연구의 고찰 12
제2장 CM대가에 관한 이론적 고찰 13
2.1. 건설사업관리(CM)의 주요업무 13
2.2. 건설사업관리(CM)의 대가 산정기준 17
2.2.1. CM대가의 구성요소 - 실비정액가산방식 17
2.2.2. 공사비 요율에 의한 방식 18
제3장 CM 비용 산정 영향 요인 21
3.1. CM 비용 결정 요인 22
3.2. CM 비용 결정 요인별 상관관계 27
제4장 CM 비용 산출 모델 29
4.1. 초기 모델 - Full Model (a) 29
4.2. 모델 transformation 32
4.3. 변환 모델 - Full Model (b) 33
4.4. 모델 검증(Model Validation) 36
4.5. 소결 37
제5장 결론 40
5.1. 연구 결과의 요약 40
5.2. 연구의 한계 및 항후 연구 과제 42
참고문헌 43
부록 45
국문초록 48
ABSTRACT 49
〈표 1-1〉 선행연구의 고찰 12
〈표 2-1〉 CMAA 표준 CM서비스 15
〈표 2-2〉 CM의 단계별 Management 구성(CMAA) 16
〈표 2-3〉 국내 CM업무 범위 16
〈표 2-4〉 건설사업관리 대가요율 19
〈표 2-5〉 미국의 시공금액 기준 대비 CM fee 비율(CMAA, 2000) 20
〈표 3-1〉 표본특성 22
〈표 3-2〉 사업 유형별 공사 난이도 특성 22
〈표 3-3〉 CM 비용 결정 요소별 상관관계 28
〈표 4-1〉 CM 비용 산정 모델 구축 변수 특성 29
〈표 4-2〉 Full Model (a) 30
〈표 4-3〉 Full Model (a) 다중회귀분석 결과 30
〈표 4-4〉 λ값에 따른 Box-cox 변환 32
〈표 4-5〉 Full Model (b) 다중회귀분석 결과 34
〈표 4-6〉 Full Model (b) 35
〈표 4-7〉 Full Model (b) 변수 VIF 테스트 결과 36
〈표 4-8〉 모델 검증 : 100-fold cross validation result 36
〈표 4-9〉 Full Model (b) 정리 37
〈그림 1-1〉 연구의 절차도 11
〈그림 3-1〉 CM조직의 투입시기에 따른 결과 분석 25
〈그림 3-2〉 Preconstruction 단계 투입인력과 NPS 25
〈그림 4-1〉 Full Model (a)의 model diagnostics 결과 31
〈그림 4-2〉 Full Model (a)의 Box-cox 변환 33
〈그림 4-3〉 Full Model (b)의 model diagnostics 결과 34