표제지
목차
1. 서론 11
1.1. 연구의 배경 및 목적 11
1.2. 연구의 범위 및 방법 14
2. 이론적 고찰 17
2.1. 공동주택관리 제도 및 안전교육 17
2.1.1. 공동주택관리 제도의 이해 17
2.1.2. 공동주택관리 종사자의 이해 22
2.1.3. 공동주택관리 종사자의 주요 업무 27
2.1.4. 공동주택관리 종사자 안전교육과정의 이해 33
2.2. 선행연구의 고찰 49
2.2.1. 안전역량관련 선행연구 49
2.2.2. 공동주택관리 종사자 안전교육에 관한 선행연구 53
2.2.3. 선행연구 고찰 결과 58
3. 공동주택관리 종사자 안전교육과정 사례조사 및 분석 59
3.1. 사례개요 60
3.2. 공동주택관리 종사자 안전교육과정 사례조사 62
3.2.1. 사례 A(○○협회) 62
3.2.2. 사례 B(시·군·구) 74
3.2.3. 사례 C(○○지원센터) 79
3.2.4. 사례 D(○○기술교육원) 83
3.2.5. 사례 E(○○안전협회) 86
3.2.6. 사례 F(○○안전연합) 89
3.2.7. 사례 G(○○놀이시설협회) 92
3.2.8. 사례 H(○○안전협회) 96
3.3. 공동주택관리 종사자 안전교육과정 조사결과 종합분석 101
3.3.1. 종합분석 개요 101
3.3.2. 종합분석 결과 101
4. 공동주택관리 종사자 안전교육과정의 문제점 및 개선방안 107
4.1. 공동주택관리 종사자 안전교육과정의 문제점 107
4.1.1. 법·제도적 측면에서의 문제점 108
4.1.2. 안전역량 측면에서의 문제점 111
4.2. 공동주택관리 종사자 안전교육과정의 개선방안 113
4.2.1. 법·제도적 측면에서의 개선방안 114
4.2.2. 안전역량측면에서의 개선방안 118
5. 결론 119
5.1. 연구의 요약 및 결론 119
5.2. 연구의 한계 및 향후 과제 122
참고문헌 123
국문초록 126
Abstract 128
〈표 2-1〉 공동주택의 법적 근거 19
〈표 2-2〉 공동주택 규모에 따른 주택관리사 배치 현황 20
〈표 2-3〉 공동주택관리 관련 법적 근거 21
〈표 2-4〉 주택관리사 자격시험의 시험과목 23
〈표 2-5〉 최근 6년 주택관리사 합격자 현황 24
〈표 2-6〉 화재발생 시 최초행동에 대한 의견 26
〈표 2-7〉 화재안전관리 교육에 대한 의견 26
〈표 2-8〉 연도별 주요 인적재난 현황 30
〈표 2-9〉 재난유형별 취약시설(건축물 붕괴) 31
〈표 2-10〉 재난유형별 취약시설(건축물 화재) 32
〈표 2-11〉 주택관리사 안전교육 관련 법적 근거 현황 34
〈표 2-12〉 주택관리사의 6가지 법정 의무교육 현황 35
〈표 2-13〉 공동주택관리법 시행규칙 제33조 37
〈표 2-14〉 소방 및 시설물에 관한 안전교육 교육대상 및 교육내용 39
〈표 2-15〉 시특법 안전점검교육의 교육대상 및 교육내용 41
〈표 2-16〉 어린이놀이시설 안전관리법에 따른 교육대상 및 교육내용 43
〈표 2-17〉 소방시설법 제20조 45
〈표 2-18〉 주택관리분야 직업능력개발훈련기준 46
〈표 2-19〉 주택관리분야 직업능력개발 훈련이수체계 46
〈표 2-20〉 NCS 주택 안전관리 편성내용 47
〈표 2-21〉 NCS 주택 안전관리 분야 주요 내용 48
〈표 2-22〉 역량이론의 개념 49
〈표 2-23〉 안전역량의 주요 내용 51
〈표 2-24〉 안전실천역량의 구성요소별 주요 내용 52
〈표 2-25〉 국내 공동주택 안전 및 대응현황에 관한 연구 고찰 54
〈표 2-26〉 국내 공동주택 관리 및 제도 개선에 관한 연구 고찰 56
〈표 3-1〉 공동주택관리 종사자 안전교육 사례조사 방법 60
〈표 3-2〉 공동주택관리 종사자 안전교육 실시기관 사례 61
〈표 3-3〉 사례 A 개요 62
〈표 3-4〉 사례 A 주요 운영교육 63
〈표 3-5〉 사례 A 주택관리사보 배치교육 과목 현황 64
〈표 3-6〉 사례 A 주택관리사 배치교육 과목 현황 65
〈표 3-7〉 사례 A 주택관리사(보) 보수교육 과목 현황 66
〈표 3-8〉 사례 A 시설물에 관한 안전교육의 과목 현황 67
〈표 3-9〉 사례 A 시특법에 의한 안전점검교육 과목 현황 69
〈표 3-10〉 사례 A 어린이 놀이시설 안전교육 과목 현황 70
〈표 3-11〉 사례 A 주택관리사(보) 배치교육 및 보수교육 운영 현황 71
〈표 3-12〉 사례 A 시설물에 관한 안전교육의 운영 현황 71
〈표 3-13〉 사례 A 시특법에 의한 안전점검교육 운영 현황 72
〈표 3-14〉 사례 A 어린이 놀이시설 안전교육 운영 현황 73
〈표 3-15〉 사례 B 개요 74
〈표 3-16〉 사례 B 주요 운영교육 75
〈표 3-17〉 사례 B 소방 및 방범교육 과목 현황 76
〈표 3-18〉 사례 B 공동주택 소방 및 방범교육의 운영 현황 77
〈표 3-19〉 사례 C 개요 79
〈표 3-20〉 사례 C 주요 운영교육 80
〈표 3-21〉 사례 C 공동주택 방범·소방안전 교육의 교육 과목 현황 80
〈표 3-22〉 사례 C 공동주택 방범·소방안전 교육의 교육 운영 현황 81
〈표 3-23〉 사례 D 개요 83
〈표 3-24〉 사례 D 주요 운영교육 83
〈표 3-25〉 사례 D 주택관리사 안전점검교육의 교육 과목 현황 84
〈표 3-26〉 사례 D 주택관리사 안전점검교육의 운영 현황 85
〈표 3-27〉 사례 E 개요 86
〈표 3-28〉 사례 E 주요 운영교육 87
〈표 3-29〉 사례 E 어린이 놀이시설 안전관리자 교육의 과목 현황 87
〈표 3-30〉 사례 E 어린이 놀이시설 안전관리자 교육의 운영 현황 88
〈표 3-31〉 사례 F 개요 89
〈표 3-32〉 사례 F 주요 운영교육 90
〈표 3-33〉 사례 F 어린이 놀이시설 관리자 안전교육의 과목 현황 90
〈표 3-34〉 사례 F 어린이 놀이시설 관리자 안전교육의 운영 현황 91
〈표 3-35〉 사례 G 개요 92
〈표 3-36〉 사례 G 주요 운영교육 93
〈표 3-37〉 사례 G 어린이 놀이시설 안전관리자 교육의 과목 현황 93
〈표 3-38〉 사례 G 어린이 놀이시설 안전관리자 교육의 운영 현황 94
〈표 3-39〉 사례 H 개요 96
〈표 3-40〉 사례 H 주요 운영교육 96
〈표 3-41〉 사례 H 2급 소방안전관리자 교육 과목 현황 97
〈표 3-42〉 사례 H 3급 소방안전관리자 교육 과목 현황 98
〈표 3-43〉 사례 H 소방안전관리자 교육의 운영 현황 98
〈표 3-44〉 공동주택관리 종사자 안전교육 실시기관 현황 101
〈표 3-45〉 공동주택관리 종사자 안전교육과정 종합분석 102
〈표 4-1〉 공동주택관리 종사자 안전교육과정의 문제점 107
〈표 4-2〉 공동주택관리 종사자 안전교육과정의 개선방안 113
〈그림 1-1〉 연구수행 흐름도 15
〈그림 2-1〉 연도별 일반주택 대비 공동주택 비율 18
〈그림 2-2〉 공동주택관리 종사자의 교육수준 25
〈그림 2-3〉 공동주택관리 종사자의 주요 업무 28
〈그림 2-4〉 안전실천역량의 개념도 53
〈그림 3-1〉 공동주택관리 종사자 안전교육 사례조사 틀 59