표제지
목차
국문초록 9
제1장 서론 10
제1절 연구의 배경 및 목적 10
1. 연구의 배경 10
2. 연구의 목적 11
제2절 연구의 범위 및 방법 12
제2장 은행 주택담보대출에 관한 기본적 고찰 14
제1절 가계부채 증가에 따른 주택담보대출 정책 14
제2절 은행권 주택담보대출 운용 필요성 16
1. 자본효율성의 중요성 16
2. 주택담보대출 자본효율성 측정 20
제3장 선행연구 검토 및 정리 30
제1절 선행연구 검토 30
제2절 선행연구 정리 31
1. 가계부채 증가의 원인 31
2. 가계부채 및 소비지출 결정요인 32
3. 가계부채 증가의 경제적 영향 33
4. 기존 연구와의 차별성 35
제4장 지역별 주택가격지수 특성 검토 36
제1절 주택가격지수 증가율, 순환변동, 계절효과 분석 36
1. 분석방법 36
2. 지역별 정리 38
제2절 주택가격지수 독립변수 도출을 위한 Regression 55
1. 분석모델 수립 55
2. 분석결과 56
제5장 결론 62
제1절 연구의 요약 및 시사점 62
제2절 연구의 한계 및 향후과제 64
참고문헌 66
ABSTRACT 68
[표2-1] Basel III 기본구조 17
[표2-2] 계량지표에 의한 등급별 총자본비율 평가기준 20
[표2-3] 시중은행 위험가중자산 산출 22
[표2-4] 시중은행 위험가중치 산출 23
[표2-5] 대손충당금전입액 및 여신평잔(KB국민은행+신한은행) 24
[표2-6] 대손충당금전입률(KB국민은행+신한은행) 24
[표2-7] 가계 및 기업 위험가중치 산출 25
[표2-8] 가계 및 기업 자본비율 산출 26
[표2-9] 주택담보대출 및 기업대출 조달·운용 비교 28
[표2-10] 주택담보대출 및 기업대출 자본효율성 비교 29
[표4-1] 지역별 주태매매지수에 대한 독립변수 정리 56
[표4-2] 지역별 Linear Regression 결과 57
[그림4-1] 서울 주택가격지수 특성 분석 38
[그림4-2] 부산 주택가격지수 특성 분석 39
[그림4-3] 대구 주택가격지수 특성 분석 40
[그림4-4] 인천 주택가격지수 특성 분석 41
[그림4-5] 광주 주택가격지수 특성 분석 42
[그림4-6] 대전 주택가격지수 특성 분석 43
[그림4-7] 울산 주택가격지수 특성 분석 44
[그림4-8] 경기 주택가격지수 특성 분석 45
[그림4-9] 강원 주택가격지수 특성 분석 46
[그림4-10] 충북 주택가격지수 특성 분석 47
[그림4-11] 충남 주택가격지수 특성 분석 48
[그림4-12] 전북 주택가격지수 특성 분석 49
[그림4-13] 전남 주택가격지수 특성 분석 50
[그림4-14] 경북 주택가격지수 특성 분석 51
[그림4-15] 경남 주택가격지수 특성 분석 52
[그림4-16] 제주 주택가격지수 특성 분석 53