본 연구는 부동산 경매 시장에서 전문 부동산 경매 투자자들이 입찰 물건을 선택할 때 고려하는 요소들을 분석하였다. 분석 결과를 통해 투자자에게 합리적이고 객관적인 물건 선택 기준을 제시하는데 연구의 목적이 있다. 이를 위해 AHP 분석 기법을 활용하여 부동산 경매 전문가를 대상으로 설문 조사를 하였다. 조사 결과를 바탕으로 입찰 물건을 선택하는 의사결정 요인의 중요도를 분석하였다. 그리고 본 연구를 통해 조사된 결과와 선행 연구 결과를 비교 분석하였다. 조사 결과 경매 전문 투자자는 수익성과 대출 관련 항목에 높은 중요도 평가를 하였고, 특수한 조건의 물건도 물건 선정에 중요한 요소임이 나타났다. 본 연구는 전문 부동산 경매 투자자들이 경매 물건을 선택함에 있어 의사결정 요소들을 객관적인 수치로 정리한 점과 선행연구 결과와의 비교 분석으로 일반적인 투자자와 전문 투자자의 의사결정 요소에서 차이가 있다는 것을 입증한 점에 의의가 있다. 본 연구가 향후 부동산 경매 입찰 의사결정 과정에서 선택 기준으로 활용되어 현명한 투자에 도움이 되기를 기대한다.