표제지
목차
논문개요 9
제1장 서론 11
제1절 연구의 배경 및 목적 11
제2절 연구의 범위 및 방법 13
제2장 이론적 고찰 14
제1절 공동주택 건설사업 14
제1항 부동산 개발의 개념 14
제2항 부동산 개발사업의 분류 15
제3항 공동주택 개발사업의 특징 17
제2절 건설사업 안전역량 평가 18
제1항 안전역량 평가기법의 중요성 및 유형 18
제2항 국내 건설 안전관련 평가체계 20
제3항 안전역량 평가체계 개발 방향 24
제3절 공동주택 사업계획승인 조건 분석 28
제1항 공동주택 사업계획승인 조건 내 안전관련 사항 28
제2항 공동주택 주택사업계획승인조건의 안전관리 법규 특징 31
제3항 공동주택 건설사업 시행사 특성 및 유형 32
제3장 공동주택 건설사업 안전역량 평가체계 37
제1절 공동주택 건설사업 안전역량 평가체계 모형 37
제1항 평가체계모형 개념 37
제2항 건설안전역량평가 지표설정 기준 39
제3항 건설공사 단계별 시행사의 안전관리 역할 41
제2절 공동주택 건설사업 시행사의 안전역량 평가체계 구축 42
제1항 시행사 안전역량평가 이행수준별 채점기준 42
제2항 시행사의 안전역량 평가체계 세부 평가지표 43
제3절 공동주택 건설사업 시행사의 안전역량 평가체계 운영방안 46
제1항 안전역량 평가체계 운영 46
제4장 시범적용 및 타당성 검증 48
제1절 안전역량평가에 대한 시행사 시범적용 48
제1항 시범적용 목적 48
제2항 시행사에 대한 시범적용 결과 48
제2항 시행사에 대한 시범적용 결과의 분석 49
제2절 시행사 시범적용 결과의 시사점 및 개선사항 52
제5장 결론 53
제1절 연구의 결과 및 활용방안 53
제1항 연구의 결과 53
제2항 연구의 활용 방안 54
제2절 연구의 한계 및 향후 연구방향 55
참고문헌 56
부록 59
Abstract 62
〈표 2-1〉 건설업체 산업재해예방활동 실적 평가기준 21
〈표 2-2〉 공동주택 시행사의 주택사업승인조건 내 안전관련 사례 29
〈표 2-3〉 시행사의 안전책임과 역할 34
〈표 2-4〉 시행사 유형별 역량 비교 36
〈표 3-1〉 안전역량평가 공통 지표 설정 39
〈표 3-2〉 안전역량평가 지표 선정 40
〈표 3-3〉 시행사의 수행단계별 주요 역할 41
〈표 3-4〉 시행사의 안전역량 이행수준별 채점 기준 42
〈표 3-5〉 시행사 안전역량 평가체계 세부 평가항목 43
〈표 4-1〉 사례 건설사업 시범적용 평가 결과 49
〈표 4-2〉 시행사의 안전역량 이행수준별 채점 결과 50
〈표 4-3〉 시행사의 시범적용 시사점 및 개선사항 52
〈그림 2-1〉 건설사고 공종별 사고발생 건수 26
〈그림 2-2〉 건설사고의 간접원인별 사고발생 건수 26
〈그림 2-3〉 건설사고 발생형태별 사고발생 건수 27
〈그림 2-4〉 건설사업 생산체계에서 시행사(발주자)의 역할 35
〈그림 3-1〉 안전역량 평가체계 개발 개요도 37
〈그림 3-2〉 안전역량 평가체계 범위 38
〈그림 3-3〉 시행사의 안전역량 평가 흐름도 47