표제지
목차
논문개요 9
제1장 서론 11
제1절 노후산업단지의 배경 및 연구의 목적 11
제2절 연구대상지의 범위 및 방법 14
1. 연구의 범위 14
2. 연구의 방법 16
제2장 노후산업단지 재생에 관한 이론적 고찰 18
제1절 노후산업단지 재생사업의 개요 18
1. 노후산업단지 개념 18
2. 재생사업의 필요성 20
3. 노후산업단지 재생사업의 범위 21
제2절 산업단지 재생 관련 법령 23
1. 재생사업 관련 법령 23
2. 산업단지 재생사업 시행요건 및 지구지정 24
제3절 선행연구의 고찰 26
1. 선행연구의 검토 26
2. 기존연구와의 차별성 28
제3장 대구제3산업단지 현황 및 재생사업 방향 30
제1절 대구제3산업공단 현황 30
1. 산업단지 시설현황 30
2. 산업단지 내 지목별 필지 현황 32
3. 입주 기업체 현황 33
4. 산업단지 공시지가 현황 36
5. 산업단지 내 좁은 도로 및 막다른 도로 현황 39
6. 현황분석 42
제2절 대구제3산업단지 재생사업 추진 고려사항 44
1. 설문조사 분석 개요 44
2. 설문 주요 내용 45
3. 재생사업 추진 시 고려사항 46
4. 분석의 평가 및 재생방향 54
제4장 결론 56
참고문헌 59
Abstract 62
〈표 1-1〉 연구 대상지 개요 15
〈표 2-1〉 노후산업단지의 개념과 노후화 원인 19
〈표 2-2〉 도시재생사업의 파급효과 20
〈표 2-3〉 노후산업단지 재생사업의 범위 22
〈표 2-4〉 산업단지 재생관련 현행 법령 23
〈표 2-5〉 선행연구의 검토 27
〈표 2-6〉 선행연구와의 차별성 29
〈표 3-1〉 대구제3산업단지 시설현황 (2015년 12월 기준) 30
〈표 3-2〉 대구제3산업공단 기업체 입주현황 (2015년 12월 기준) 33
〈표 3-3〉 대구제3산업단지 개별공시지가 현황(I) 37
〈표 3-4〉 대구제3산업단지 개별고시지가 현황(II) 38
〈표 3-5〉 현황분석표 43
〈표 3-6〉 설문조사 현황 44
〈표 3-7〉 설문조사 주요내용 45
〈표 3-8〉 산업단지에 입주하게 된 이유 46
〈표 3-9〉 산업단지에 근무 만족도 47
〈표 3-10〉 입지 만족도 48
〈표 3-11〉 산업단지 차원에서 개선해야할 사항 49
〈표 3-12〉 재개발(재생사업)을 한다면 주체 50
〈표 3-13〉 재생사업에서 극복과제 51
〈표 3-14〉 이전 및 재개발(재생사업)이 어려운 이유 52
〈표 3-15〉 재생사업 시 필요한 지원 53
〈표 3-16〉 분석결과 55
〈그림1-1〉 대상지 위치도 14
〈그림1-2〉 연구의 진행 흐름도 17
〈그림3-1〉 토지이용계획도 31
〈그림3-2〉 대구제3산업공단내 지목별 필지 수 및 면적 32
〈그림3-3〉 대구제3산업공단내 입주기업체 업종 구성비 34
〈그림3-4〉 대구제3산업공단내 입주기업체 고용 구성비 35
〈그림3-5〉 대구제3산업공단내 블록별 구획도(안내도) 36
〈그림3-6〉 산업단지 개별공시지가 위치도 38
〈그림3-7〉 대구제3산업단지 현황 지도 39
〈그림3-8〉 대구제3산업단지 내부 도로 미조성 지역 40
〈그림3-9〉 대구제3산업단지 내 막다른 도로 및 미조성 도로 전경 41
〈그림3-10〉 산업단지 입주 이유 46
〈그림3-11〉 산업단지 근무 만족도 47
〈그림3-12〉 산업단지 개선사항 49
〈그림3-13〉 산업단지 재생사업의 주체 50
〈그림3-14〉 산업단지 재생사업 극복 과제 51
〈그림3-15〉 재생사업 어려운 이유 52
〈그림3-16〉 재생사업 시 필요한 지원 53