표제지
목차
ABSTRACT 8
국문요약 10
제1장 서론 12
제1절 연구의 배경 및 목적 12
제2장 이론적 고찰 15
제1절 이론적 배경 15
제2절 선행연구 검토 16
(1) 전망이론 16
(2) 기타 연구 17
제3절 부동산 정책의 정의와 필요성 21
제4절 이명박 정부와 박근혜 정부의 부동산 정책 22
제3장 부동산 정책의 효과에 관한 연구 27
제1절 정책이 주택수요심리와 시장에 미친 영향 27
2011년 12월 '주택시장 정상화 및 서민주거안정 지원 방안' 27
2012년 5월 '주택거래 정상화 및 서민·중산층 주거안정 지원방안' 28
2013년 4월 '서민주거안정을 위한 주택시장 정상화 종합대책' 31
2014년 9월 '주택시장 활력회복 및 서민주거안정 강화방안' 33
2013년 8월 '취득세 인하 및 다주택자 취득세 차등부과 폐지' 36
2014년 7월 'LTV·DTI 규제 완화' 37
2014년 2월 '임대차시장 안정화 방안' 38
제2절 실증 분석 40
제4장 결론 50
참고문헌 52
〈표 1〉 이명박 정부의 부동산 대책 23
〈표 2〉 박근혜 정부의 부동산 대책 25
〈표 3〉 기초통계량 41
〈표 4〉 부동산 정책과 주택매매 수요심리지수, 전국 44
〈표 5〉 부동산 정책과 주택매매 수요심리지수, 수도권 45
〈표 6〉 부동산 정책과 주택매매 수요심리지수, 지방 46
〈그림 1〉 전국 주택매매 소비심리지수와 변동률 28
〈그림 2〉 수도권 계절조정 아파트 매매가지수와 변동률 29
〈그림 3〉 수도권 주택매매 소비심리지수와 변동률 32
〈그림 4〉 지방 주택매매 소비심리지수와 변동률 35
〈그림 5〉 지방 계절조정 아파트 매매가지수와 변동률 38