표제지
國文抄錄
목차
제1장 서론 13
제1절 연구의 배경 및 목적 13
제2절 연구의 범위 및 방법 15
제3절 연구의 흐름 17
제2장 이론적 고찰 19
제1절 친환경 건축물 및 인증제도 고찰 19
1. 친환경 개발의 개념 19
2. 친환경 건축 및 주거단지의 개념 20
3. 친환경 관련 인증제도의 종류 및 특징 25
4. 친환경 건축물 인증제도 31
제2절 거주만족도 고찰 38
1. 거주 만족도 38
2. 만족도, 선호도, 충성도의 개념 39
3. 거주 만족도와 친환경 인증 계획요소간의 관계 41
제3절 선행연구 검토 43
1. 친환경 건축물 인증제도의 평가지표 관련 연구 43
2. 친환경 공동주택 만족도에 관한 연구 47
3. 구조방정식 모형에 관한 연구 51
4. 선행연구의 한계점과 본 연구의 차별성 53
제3장 분석모형의 설정 및 설문 설계 54
제1절 이론모형의 개발 54
1. 구조방정식모형의 이해 54
2. 친환경 인증 계획요소와 거주 만족도간 관계구조 57
제2절 측정변수 도출 및 연구 가설 설정 58
1. 친환경 인증 계획요소의 측정 58
2. 거주 만족도의 측정 59
3. 연구 가설의 설정 59
제3절 거주 만족도 설문 설계 61
1. 설문조사의 개요 및 분석체계 61
2. 거주자 설문 대상지 선정 65
제4장 친환경 인증 계획요소 도출 및 중요도 분석 73
제1절 친환경 인증제도 주요 계획요소 도출 73
1. 토지이용 부문 74
2. 교통부하 저감 부문 75
3. 에너지 부문 75
4. 수자원 부문 76
5. 재료 및 자원 부문 77
6. 유지관리 부문 78
7. 생태환경 부문 79
8. 실내환경 부문 80
9. 친환경 인증 주요 계획요소 도출 (종합) 81
제2절 친환경 인증 계획요소 중요도 인식 비교분석 85
1. 신뢰성 분석을 통한 자료 점검 85
2. 전문가 vs 거주자 집단 중요도 비교분석 86
3. 친환경 인증 vs 비인증단지 거주자 중요도 비교분석 94
제5장 친환경 인증 계획요소와 거주 만족도 영향분석 102
제1절 친환경 인증 계획요소 측정 문항의 축약 102
1. 분석의 개요 102
2. 친환경 인증 계획요소의 탐색적 요인분석 105
제2절 요인구조모형의 파악과 경로모형 구축 107
1. 요인구조모형의 수정 및 적합도 검증 107
2. 경로모형의 작성 110
제3절 경로모형의 분석 결과 113
1. 연구가설의 판정 113
2. 분석결과의 해석 114
제6장 결론 118
참고문헌 122
부록 132
ABSTRACT 148
표 I-1. 연구의 흐름 18
표 II-1. 환경친화형 단지의 개념 및 목표 22
표 II-2. 친환경 주택 관련 유사 개념들의 정의 23
표 II-3. 주거단지 개발 변화 특성 24
표 II-4. 친환경 관련 인증제도 현황 28
표 II-5. 친환경 건축물 인증제도 등급기준 32
표 II-6. 친환경 건축물 인증마크 32
표 II-7. 친환경 건축물 인증 연도별 현황 33
표 II-8. 친환경 건축물 인증 유형별 현황 33
표 II-9. 공동주택 연도별 / 인증등급별 인증 현황 34
표 II-10. 관련 규정 개정에 따른 평가항목 변화 35
표 II-11. 공동주택 친환경 건축물 인증심사기준 (2010년 5월 규정 개정 전) 36
표 II-12. 공동주택 친환경 건축물 인증심사기준 (2010년 5월 규정 개정 후) 37
표 III-1. 연구의 가설 60
표 III-2. 전문가 설문 일반 현황 62
표 III-3. 분석 대상지 선정 구조 66
표 III-4. 개별 개발단지-중규모 이하 (1,000세대 미만) 67
표 III-5. 개별 개발단지-대규모 (1,000세대 이상) 68
표 III-6. 광역 개발단지-중규모 이하 (1,000세대 미만) 69
표 III-7. 광역 개발단지-대규모 (1,000세대 이상) 70
표 III-8. 주요 설문항목 및 척도 72
표 IV-1. 중요도 분석결과 (토지이용 부문) 74
표 IV-2. 중요도 분석결과 (교통부문) 75
표 IV-3. 중요도 분석결과 (에너지부문) 76
표 IV-4. 중요도 분석결과(수자원 부문) 76
표 IV-5. 중요도 분석결과 (재료 및 자원 부문) 77
표 IV-6. 중요도 분석결과 (유지관리 부문) 78
표 IV-7. 중요도 분석결과(생태환경 부문) 79
표 IV-8. 중요도 분석결과 (실내환경 부문) 80
표 IV-9. 친환경 인증제도 심사기준 빈도분석 결과 종합 81
표 IV-10. 친환경 인증제도의 주요 계획요소 (총 26개 항목) 84
표 IV-11. 신뢰성 분석을 통한 자료의 검정 85
표 IV-12. 친환경 인증 계획요소 중요도 비교 (전문가 vs 거주자 집단) 92
표 IV-13. 친환경 인증 계획요소 중요도 비교 (인증단지 vs 비인증단지) 100
표 V-1. 패턴 행렬 106
표 V-2. 탐색적 요인분석 결과 106
표 V-3. 요인구조모형의 적합도 검증 (확인적 요인분석) 108
표 V-4. 경로모형의 적합도 검증 111
표 V-5. 평가경로별 유의수준과 연구가설의 판정 113
그림 II-1. 친환경 관련 인증제도 상관관계 27
그림 II-2. 친환경 인증제도 계획요소와 거주 만족도 상호관계 42
그림 III-1. 구조방정식모형에서의 측정모형 55
그림 III-2. 외생변수와 내생변수의 관계 56
그림 III-3. 친환경 인증 계획요소와 거주만족도간 관계구조모형 57
그림 III-4. 연구의 가설 60
그림 III-5. 설문 분석 방법 및 체계 64
그림 III-6. 개별 개발단지(중규모 이하) 위치도 67
그림 III-7. 개별 개발단지(대규모) 위치도 68
그림 III-8. 광역 개발단지(중규모 이하) 위치도 69
그림 III-9. 광역 개발단지(대규모) 위치도 70
그림 VI-1. 토지이용부문 계획요소 비교분석 86
그림 VI-2. 교통부문 계획요소 비교분석 87
그림 VI-3. 자원 및 유지관리부문 계획요소 비교분석 88
그림 VI-4. 실내·외 환경부문 계획요소 비교분석 89
그림 VI-5. 에너지부문 계획요소 비교분석 90
그림 VI-6. 전문가 집단 계획요소 중요도 순위 93
그림 VI-7. 거주자 집단 계획요소 중요도 순위 93
그림 VI-8. 토지이용부문 계획요소 비교분석 94
그림 VI-9. 교통부문 계획요소 비교분석 95
그림 VI-10. 자원 및 유지관리부문 계획요소 비교분석 96
그림 VI-11. 실내·외 환경부문 계획요소 비교분석 97
그림 VI-12. 에너지부문 계획요소 비교분석 98
그림 VI-13. 친환경 비인증 단지 거주자 집단 계획요소 중요도 순위 101
그림 VI-14. 친환경 인증 단지 거주자 집단 계획요소 중요도 순위 101
그림 V-1. 탐색적 요인분석의 개념도 104
그림 V-2. 확인적 요인분석의 개념도 104
그림 V-3. 요인구조모형 109
그림 V-4. 최종 경로모형의 경로계수 112
그림 V-5. 최종 경로모형의 분석 결과 117