표제지
國文要約
목차
第1章 序論 10
第1節 硏究의 背景 및 目的 10
1. 연구의 배경 10
2. 연구의 목적 12
第2節 硏究의 範圍 및 方法 13
1. 연구의 범위 13
2. 연구의 방법 14
第2章 不動産去來事故의 一般的 事項 15
第1節 不動産의 本質 15
1. 부동산의 정의 15
2. 부동산의 특성 16
3. 부동산의 종류 20
4. 부동산의 지목 21
第2節 不動産去來事故의 意義 29
1. 부동산거래사고의 개념 29
2. 부동산거래사고의 특징 30
3. 부동산거래사고의 유형 32
4. 부동산거래사고의 종류 43
第3章 不動産去來事故의 訴狀接受 및 判例 現況 48
第1節 不動産去來事故의 訴狀接受 現況 48
1. 유형별 현황 48
2. 원인별 현황 50
第2節 不動産去來事故의 事例 54
1. 2003년 접수사건 판례현황 54
2. 2004년 접수사건 판례현황 55
3. 2005년 접수사건 판례현황 56
4. 2006년 접수사건 판례현황 60
5. 2007년 접수사건 판례현황 64
6. 2008년 접수사건 판례현황 70
7. 연도별 접수사건 판례 정리현황 78
第4章 不動産去來事故 判例分析 및 豫防方案 80
第1節 不動産去來事故 判例分析 80
1. 부동산거래사고 연도별 매매 및 임대분석 80
2. 부동산거래사고 연도별 물건의 종류분석 81
3. 부동산거래사고 유형분석 82
4. 부동산거래사고 물건의 종류별 유형분석 84
5. 문제점 도출 86
第2節 不動産去來事故의 豫防方案 88
1. 중개물건확인·설명에 필요한 중개업자의 전문교육 88
2. 사기·횡령의 근절 88
3. 허위·거짓 정보의 억제 91
4. 권리분석 능력 배양 94
5. 부동산중개업제도의 개선 96
第5章 結論 100
參考文獻 104
ABSTRACT 108
〈표 3-1〉 부동산거래사고 연도별·유형별 현황 49
〈표 3-2〉 부동산거래사고 유형별 비율 현황 50
〈표 3-3〉 부동산거래사고 연도별·원인별 현황 52
〈표 3-4〉 부동산거래사고 원인별 비율현황 53
〈표 3-5〉 연도별 접수사건 판례 정리 현황 79
〈표 4-1〉 연도별 부동산거래사고 매매 및 임대분석 80
〈표 4-2〉 연도별 부동산거래사고 물건의 종류분석 82
〈표 4-3〉 연도별 부동산거래사고 유형분석 84
〈표 4-4〉 부동산거래사고 물건의 종류별 사고유형 분석 85
〈그림 4-1〉 부동산거래사고 문제점 도출도 87