표제지
목차
제1장 서론 9
제1절 연구의 배경 및 목적 9
1. 연구의 배경 9
2. 연구의 목적 10
제2절 연구의 범위 및 방법 11
1. 연구의 범위 11
2. 연구의 방법 12
제2장 상가 부동산 관한 이론적 배경 13
제1절 상가 부동산에 대한 고찰 13
1. 상가 부동산에 대한 개념 13
2. 상가 부동산의 종류 14
3. 상가부동산의 입지 16
제2절 창업과 각종권리금에 대한 이론 19
1. 창업 19
2. 각종 권리금 23
제3절 계층분석적 의사결정방법 25
1. AHP의 개요 25
2. AHP의 적용절차 28
3. AHP의 장점과 단점 38
제3장 창업의사결정에 따른 실증적 분석 39
제1절 창업의사결정의 선호도 분석 39
1. 조사대상 39
2. 자료수집 및 분석방법 39
3. 설계된 계층 구조 40
4. 설문지 구성 42
제2절 설문결과 분석 44
1. 응답자 인구 층의 일반적 특성 44
2. 평가요소와 쌍대비교행렬의 상대적중요도 분석 45
제4장 결론 61
1. 연구결과의 요약 61
2. 연구의 한계 및 미래의 연구방향 64
참고문헌 65
부록 - 설문지 67
ABSTRACT 76
〈표 2-1〉 상가의 배치 및 구분 14
〈표 2-2〉 부지분석의 주요 항목 18
〈표 2-3〉 AHP 분석과정 26
〈표 2-4〉 쌍대비교의 척도 31
〈표 2-5〉 쌍대비교행렬의 차원n의 변화에 따른 확률지수 34
〈표 3-1〉 설문지 조사 표본 40
〈표 3-2〉 점포창업의사결정을 위한 계획 요소 42
〈표 3-3〉 창업의사결정의 각 소분류의 항목 43
〈표 3-4〉 쌍대비교 예시 44
〈표 3-5〉 응답자 일반적 특성 45
〈표 3-6〉 전문직 주요평가요소에 대한 쌍대비교행렬 46
〈표 3-7〉 일반사무직 주요평가요소에 대한 쌍대비교행렬 46
〈표 3-8〉 자영업 주요평가요소에 대한 쌍대비교행렬 46
〈표 3-9〉 기타 주요평가요소에 대한 쌍대비교행렬 46
〈표 3-10〉 전문직 주요평가요소의 쌍대비교행렬의 가중치 46
〈표 3-11〉 일반사무직 주요평가요소의 쌍대비교행렬의 가중치 47
〈표 3-12〉 자영업 주요평가요소의 쌍대비교행렬의 가중치 47
〈표 3-13〉 기타 주요평가요소의 쌍대비교행렬의 가중치 47
〈표 3-14〉 대분류로 본 가중치 48
〈표 3-15〉 대분류로 본 중분류간의 가중치 50
〈표 3-16〉 대분류로 본 소분류간의 가중치 51
〈표 3-17〉 대분류에 대한 전체 직업별 가중치 52
〈표 3-18〉 소분류에 대한 전체 직업별 가중치 54
〈표 3-19〉 점포의사결정에 미치는 부동산요인의 의사결정 전문·자영업... 55
〈표 3-20〉 점포의사결정에 미치는 부동산요인의 의사결정 전문·자영업... 56
〈표 3-21〉 점포의사결정에 미치는 부동산요인의 전체 의사결정대안 가중치 57
〈표 3-22〉 전문직 대분류 평가요소에 대한 대안의 합성가중치 58
〈표 3-23〉 일반사무직 대분류 평가요소에 대한 대안의 합성가중치 59
〈표 3-24〉 자영업 대분류 평가요소에 대한 대안의 합성가중치 59
〈표 3-25〉 기타 대분류 평가요소에 대한 대안의 합성가중치 60
[그림 2-1] 점포창업을 위해 거쳐야 할 7단계 창업과정 21
[그림 2-2] AHP의 표준 계층 30
[그림 2-3] AHP의 적용절차 37
[그림 3-1] 점포의사결정에 따른 부동산요인의 중요도를 도출하기위한 계층구조도 41