표제지
목차
국문초록 8
제1장 서론 11
제1절 연구의 배경 및 목적 11
제2절 연구의 범위 12
제3절 연구의 방법 및 연구절차 13
제2장 이론적 고찰 및 선행연구의 검토 14
제1절 임대주택 14
1. 임대주택의 개념과 종류 14
2. 임대주택의 특성 - 사회적 낙인 20
3. 사회적 혼합수단으로서의 공공주택과 관련정책 21
4. 사회적 혼합방안에 대한 해외사례 27
제2절 공동체 의식 31
1. 공동체의식의 정의와 이론적 배경 31
2. 공동체의 기능 35
3. 아파트 공동체 개념과 조사의 필요성 38
제3절 선행연구의 검토 39
1. 임대주택과 사회적 혼합에 관한 선행연구 39
2. 공동체의식에 관한 선행연구 40
제3장 단지 형태에 따른 공동체의식 연구설계 47
제1절 조사목적 및 분석의 틀 47
1. 조사목적 47
2. 대상단지 선정기준 및 대상단지의 개괄 48
3. 조사기간 및 조사대상 55
4. 설문의 구성 55
제2절 단지 배치형태에 따른 공동체의식 조사결과 57
1. 표본의 특성과 측정도구의 신뢰도 57
2. 단지의 배치형태와 세대의 점유방식에 따른 공동체의식 60
3. 사회관계 및 생활의식에 관한 비교 68
4. 공동체 구성원으로서의 태도와 혼합단지에 대한 주민의견 69
제4장 결론 72
제1절 연구의 요약 및 결론 72
제2절 연구의 시사점 75
제3절 연구의 한계 및 향후 연구과제 78
참고문헌 79
부록 83
설문지1. 분양·임대 혼합단지의 형태별 공동체의식 조사 (분양) 83
설문지2. 분양·임대 혼합단지의 형태별 공동체의식 조사 (임대) 89
ABSTRACT 95
[표2-1] 임대주택의 개념 14
[표2-2] 공공임대주택의 유형 16
[표2-3] 임대주택법상 임대주택의 차이점 18
[표2-4] 임대주택 종류별 재원 및 입주대상(1) 19
[표2-4] 임대주택 종류별 재원 및 입주대상(2) 20
[표2-5] 임대·분양혼합배치 아파트 관리의 법제도와 문제점 27
[표2-6] 공동체의 범위에 따른 개념 31
[표2-7] 공동체 개념에 관한 선행연구 32
[표2-8] 공동체의식에 관한 선행연구(1) 44
[표2-8] 공동체의식에 관한 선행연구(2) 45
[표3-1] 전체 조사대상단지 혼합형태 및 임대가구비율 49
[표3-2] 은평뉴타운 단지별 현황 개요 50
[표3-3] 측정변수 56
[표3-4] 설문조사 대상자의 특성 59
[표3-5] 신뢰도 58
[표3-6] 단지별 분양·임대세대간 갈등 및 스트레스 비교 60
[표3-7] 대림아파트 공공·민간임대의 가중치 적용 62
[표3-8] 최대다수의 최대행복 원칙에 의한 측정항목별 만족도 순위 64
[표3-9] 최대최소의 원칙(차등의 원리)에 의한 측정항목별 만족도 순위 65
[표3-10] 실제 이웃관계 및 주민 간 분위기의 비교 67
[표3-11] 임대주택거주자의 사회관계 및 생활의식 68
[표3-12] 아파트 구성원으로서의 태도 69
[표3-13] 혼합단지 선호에 관한 주민인식 70
[표3-14] 배치형태 선호에 관한 주민인식 71
[그림2-1] 임대주택의 유형 17
[그림2-2] 임대주택의 집단화에 따른 사회적 낙인의 과정 21
[그림3-1] 연구모형 48
[그림3-2] 조사대상지 I 52
[그림3-3] 조사대상지 II 53
[그림3-4] 조사대상지 III 54