표제지
목차
ABSTRACT 11
1. 서론 13
1.1. 연구의 목적 13
1.2. 연구의 동향 15
1.3. 연구의 범위 및 방법 17
2. 실버타운에 관한 이론 고찰 19
2.1. 실버타운의 개념 19
2.2. 실버타운 개발유형 25
2.2.1. 입지특성에 따른 개발 25
2.2.2. 주거형태에 따른 개발 27
2.2.3. 사업방식에 따른 개발 28
2.3. 노인주거복지 관련 제도 30
2.3.1. 우리나라 사례 30
2.3.2. 외국의 사례 35
3. 노령인구와 노인주거복지시설 현황 39
3.1. 노령화의 전개 39
3.1.1. 노인인구의 증가 39
3.1.2. 지역별 고령화 전개 42
3.2. 노인복지시설 운영 현황 46
3.2.1. 노인주거복지시설 48
3.2.2. 노인의료복지시설 50
3.2.3. 노인여가복지시설 51
3.2.4. 재가노인복지시설 52
3.2.5. 노인보호전문기관 54
3.3. 노인주거복지시설 입지특성 55
3.3.1. 유형별 분포 55
3.3.2. 지역별 분포 56
4. 실버타운 유형별 수요자 의식조사 61
4.1. 설문조사 개요 61
4.2. 실버타운 선호도 유형 분류 64
4.2.1. 선호유형 요인추출 64
4.2.2. 선호유형 군집화 67
4.3. 실버타운 선호도 및 개발 필요성 69
4.3.1. 주택선호 특성 69
4.3.2. 서비스선호 특성 79
5. 결론 90
참고문헌 92
부록 95
표 1.1. 실버타운 관련 선행연구 16
표 2.1. 노인복지시설 유형별 특징 21
표 2.2. 노인복지시설의 종류 24
표 2.3. 입지특성에 따른 개발유형 특징 26
표 2.4. 주거형태에 따른 개발유형 특징 28
표 2.5. 사업방식에 따른 개발유형 특징 29
표 3.1. 65세 이상 인구 및 구성비 추정 40
표 3.2. 65세이상 건강보험 노인의료비 40
표 3.3. 노년부양비 전망 41
표 3.4. 65세 이상 인구 증감 43
표 3.5. 노인복지시설의 명칭 변경 47
표 3.6. 연도별 노인복지시설 현황 48
표 3.7. 연도별 노인주거복지시설 현황 49
표 3.8. 연도별 노인의료복지시설 현황 50
표 3.9. 연도별 노인여가복지시설 현황 52
표 3.10. 연도별 재가노인복지시설 현황 53
표 3.11. 연도별 노인보호전문기관 현황 54
표 3.12. 연도별 노인복지시설 현황 56
표 3.13. 지역별 노인주거복지시설과 입소정원 57
표 3.14. 노인주거복지시설의 유형별 입지 59
표 3.15. 노인주거복지시설의 유형별 입지와 규모 60
표 4.1. 성별·연령별 결과 62
표 4.2. 직업·소득별 결과 62
표 4.3. 지역·학력별 결과 63
표 4.4. 주택유형 및 소유형태별 결과 63
표 4.5. 주택가격 및 거주기간별 결과 64
표 4.6. 선호유형 요인추출을 위한 요인분석 67
표 4.7. 각 군집에 대한 요인점수 평균 68
표 4.8. 주택유형 선호 특성 70
표 4.9. 단지규모 선호 특성 71
표 4.10. 입주형태 선호 특성 72
표 4.11. 주택규모 선호 특성 73
표 4.12. 평당가격 선호 특성 74
표 4.13. 생활형태 선호 특성 75
표 4.14. 월생활비 선호 특성 76
표 4.15. 방의수 선호 특성 77
표 4.16. 입주비용해결 선호 특성 78
표 4.17. 의료서비스 선호 특성 79
표 4.18. 유치시설 선호 특성 80
표 4.19. 관리자 조건 선호 특성 81
표 4.20. 관리자 근무형태 선호 특성 82
표 4.21. 관리자 자질 선호 특성 83
표 4.22. 실버타운 입주동기 85
표 4.23. 실버타운 개발유형별 활성화방안 87
표 4.24. 실버타운 개발필요 88
그림 3.1. 고령자 소득빈곤율(2005) 41
그림 3.2. 지역별 65세 이상 노인인구 44
그림 3.3. 전체인구 대비 노인인구 비율 44
그림 3.4. 지역별 고령화지수 45
그림 3.5. 노인복지시설 변화 추이 48
그림 3.6. 노인주거복지시설 변화 추이 49
그림 3.7. 노인의료복지시설 변화 추이 51
그림 3.8. 노인여가복지시설 변화 추이 52
그림 3.9. 재가노인복지시설 변화 추이 53
그림 3.10. 노인보호전문기관 변화 추이 54
그림 4.1. 유형별 주택유형 선호 특성 70
그림 4.2. 유형별 단지규모 선호 특성 71
그림 4.3. 유형별 입주형태 선호 특성 72
그림 4.4. 유형별 주택규모 선호 특성 73
그림 4.5. 유형별 평당가격 선호 특성 74
그림 4.6. 유형별 생활형태 선호 특성 75
그림 4.7. 유형별 월생활비 선호 특성 76
그림 4.8. 유형별 방의수 선호 특성 77
그림 4.9. 유형별 입주비용해결 선호 특성 78
그림 4.10. 유형별 의료서비스 선호 특성 80
그림 4.11. 유형별 유치시설 선호 특성 81
그림 4.12. 유형별 관리자 조건 선호 특성 82
그림 4.13. 유형별 관리자 근무형태 선호 특성 83
그림 4.14. 유형별 관리자 자질 선호 특성 84
그림 4.15. 검정통계량과 유의수준 개념도 85
그림 4.16. 실버타운 개발필요 88
그림 4.17. 전제 및 선행 여건 89
그림 4.18. 소유 및 운영 주체 89