표제지
목차
제1장 서론 9
제1절 연구의 배경 및 목적 9
제2절 연구의 방법 및 범위 12
1. 연구의 방법 12
2. 연구의 범위 12
제3절 선행 연구의 검토 14
제2장 아파트형공장에 관한 이론적 고찰 16
제1절 아파트형공장의 개념 16
1. 아파트형공장의 등장 배경 16
2. 아파트형공장의 정의 17
3. 아파트형공장의 일반이론 18
4. 아파트형공장의 긍정적 측면에서의 건설 필요성 22
제2절 아파트형공장의 관련법규 25
1. 아파트형공장의 연혁 25
2. 아파트형공장 관련 법령 요약 26
3. 아파트형공장의 설립 및 제한요건 32
4. 아파트형공장의 입주 및 관리 35
제3절 아파트형공장의 지원제도 37
1. 입지지원 제도 37
2. 세제감면 제도 38
3. 자금지원 제도 41
4. 다른 지원정책과의 비교 및 시사점 42
제4절 해외 아파트형공장 사례 45
1. 유럽의 아파트형공장 45
2. 일본의 아파트형공장 45
3. 싱가포르의 아파트형공장 46
4. 홍콩의 아파트형공장 48
5. 대만의 아파트형공장 48
6. 각국의 지원제도 및 공급방식의 비교 49
제3장 아파트형공장 개발현황 51
제1절 전국 아파트형공장 개발현황 51
제2절 서울시 아파트형공장 개발현황 53
1. 지역별 개발현황 53
2. 업종구성 현황 54
3. 공급가격 및 분양현황 57
제3절 성수권역 아파트형공장 현황분석 59
1. 현황분석 59
2. 입주기업 유형분석 61
제4장 아파트형공장의 활성화 방안 65
제1절 아파트형공장의 장점 및 문제점 65
1. 아파트형공장의 장점 65
2. 아파트형공장관련 문제점 67
제2절 아파트형공장 제도 개선 및 활성화 방안 71
1. 정책적 개선방안 71
2. 운영제도 및 활성화 방안 73
제5장 결론 76
참고문헌 78
ABSTRACT 80
〈표 2-1〉 서울시 용도지역별 건폐율 및 용적율 27
〈표 2-2〉 용도지역별 아파트형공장 설립의 허용 여부 28
〈표 2-3〉 과밀억제지역 내에서 공장의 신설·증설·이전이 허용되는 경우 31
〈표 2-4〉 아파트형공장의 건립 절차 32
〈표 2-5〉 아파트형공장관련 세제지원 39
〈표 2-6〉 설립주체에 따른 자금지원 내용 42
〈표 2-7〉 업주유형별 입주업체 정책지원 비교 44
〈표 2-8〉 동남아 각국의 아파트형공장의 현황 50
〈표 3-1〉 전국 아파트형공장 공급현황 51
〈표 3-2〉 전국 아파트형공장 입지현황 52
〈표 3-3〉 전국 아파트형공장 지역별 분포 52
〈표 3-4〉 서울시 아파트형공장 현황[공장설립완료기준] 54
〈표 3-5〉 서울시 아파트형공장의 업종 분포 56
〈표 4-1〉 성수권역 아파트형공장 공급현황 59
〈표 4-2〉 최근 2년간 공급 아파트형공장 현황 60
〈표 4-3〉 사업개요 및 규모 61
〈표 4-4〉 구성평형 62
〈표 4-5〉 입주기업 규모별 현황 63
〈표 4-6〉 입주기업 업종현황 64
〈표 4-7〉 업종별 입주면적 현황 64
〈그림 3-1〉 서울시 권역별 아파트형공장 공급가격 변동추이 57
〈그림 3-2〉 서울시 권역별 아파트형공장 분양현황 58