표제지
요약
목차
제1장 서론 12
제1절 연구의 배경 및 목적 12
1. 연구의 배경 12
2. 연구의 목적 15
제2절 연구의 범위 및 방법 17
1. 연구의 범위 17
2. 연구의 방법 18
제2장 도시재생사업과 갈등관리 20
제1절 도시재생사업의 의의 20
1. 도시재생의 의의 20
2. 도시재생사업의 의의 21
3. 도시재생사업과 도시환경정비사업의 관계 22
제2절 도시재생사업과 주민참여 23
1. 주민참여의 의의 23
2. 주민참여의 기능과 역할 28
3. 주민참여 유형 30
4. 주민참여 제도 31
제3절 도시재생사업에서의 갈등 32
1. 갈등의 의의 32
2. 갈등의 유형 36
3. 갈등의 원인 38
4. 갈등에 대한 일반적 시각 42
5. 도시재생사업에서의 갈등에 대한 시각 45
6. 갈등 관리 이론 47
제3장 도시재생사업의 실태분석 60
제1절 도시재생사업의 현황 60
1. 지역별 현황 60
2. 사업별 현황 63
제2절 도시재생사업 관련 법·제도의 변화 65
1. 법률의 변화 65
2. 제도의 변화 69
제3절 도시재생사업의 문제점 71
1. 본질적 문제점 71
2. 사업적 문제점 73
3. 지역적 문제점 76
4. 인허가 상의 문제점 77
5. 기타 문제점 79
제4장 사례 분석; 서울시 청량리사업과 대전시 은행동사업 81
제1절 사례 선정 81
1. 사례선정 조건 및 기준 81
2. 사례 선정이유 83
제2절 사례분석의 틀 83
1. 사례분석 내용 83
2. 사례분석의 틀 84
제3절 서울시 청량리 사업 86
1. 사업 개요 86
2. 갈등 분석 89
3. 갈등 해결 93
4. 시사점 116
제4절 대전시 은행동 사업 117
1. 사업 개요 117
2. 갈등 분석 122
3. 갈등 해결 125
4. 시사점 137
제5장 요약 및 결론 138
참고문헌 141
Abstract 144
〈표 2-1〉 기성 시가지 정비사업 관련 법제 22
〈표 2-2〉 갈등 프레임(Conflict Frame)의 유형화 51
〈표 3-1〉 지역별 도시재생사업 추진 현황(사업 건수) 62
〈표 3-2〉 유형별 도시재생사업 추진 현황 64
〈표 4-1〉 청량리 재정비 촉진지구 정비 및 관리계획 87
〈표 4-2〉 청량리 사업 추진 경과 88
〈표 4-3〉 주민 간 갈등을 중심으로 정리한 청량리 사업추진 경과 94
〈표 4-4〉 인허가 상 갈등을 중심으로 정리한 청량리 사업추진 경과 102
〈표 4-5〉 은행동 사업 개요 119
〈표 4-6〉 은행동 사업 추진 경과 121
〈표 4-7〉 주민 간 갈등을 중심으로 정리한 은행동 사업 추진 경과 126
〈표 4-8〉 인허가상의 갈등을 중심으로 정리한 은행동 사업 추진 경과 129
〈그림 1-1〉 본 연구의 흐름도 19
〈그림 2-1〉 근거이론의 패러다임 49
〈그림 4-1〉 사례분석의 틀 85
〈그림 4-2〉 청량리 도심재개발 계획(서울시 고시 제1996-359호) 97
〈그림 4-3〉 청량리균형발전촉진지구 개발기본계획 98
〈그림 4-4〉 청량리균형발전촉진지구 개발기본계획(변경) 101
〈그림 4-5〉 청량리 집창촌 현황 108
〈그림 4-6〉 청량리 인근 노점상 현황 111
〈그림 4-7〉 청량리 블록별 감정평가액 113
〈그림 4-8〉 은행동 사업구역 현황 117
〈그림 4-9〉 은행동 임대차 현황(2007년 기준) 133
〈그림 4-10〉 은행동 블록별 평균공시지가(2008년 기준) 135