표제지
목차
제1장 연구의 방법 8
제1절 연구의 목적 8
제2절 연구의 방법 및 구성 9
제3절 선행 연구 사례 10
제2장 프로젝트파이낸싱 의의 및 유형 12
제1절 프로젝트파이낸싱 의의 및 유형 12
1. 프로젝트파이낸싱의 개념 12
2. 프로젝트파이낸싱의 연혁 13
3. 프로젝트파이낸싱의 특징 14
4. 프로젝트파이낸싱의 구조 19
제2절 부동산 프로젝트파이낸싱의 현황 26
1. 부동산 프로젝트파이낸싱의 개요 26
2. 부동산 프로젝트파이낸싱 업무흐름 28
3. 자본시장을 통한 부동산 프로젝트파이낸싱의 현황 29
제3장 자본시장통합법의 개요 및 기대효과 38
제1절 자본시장통합법의 개요 38
1. 자본시장통합법 개념 및 추진 경과 38
2. 자본시장통합법의 주요내용 41
제2절 자본시장통합법의 기대효과 및 부동산 금융시장의 관계 50
1. 자본시장통합법의 기대효과 50
2. 자본시장통합법과 부동산 금융시장의 관계 52
제4장 자본시장통합법 시행에 따른 부동산 프로젝트파이낸싱의 변화 55
제1절 부동산 펀드의 현황 및 사례 55
1. 우리나라 부동산 펀드의 현황 및 사례 55
2. 해외 부동산 펀드 현황 61
제2절 부동산 펀드를 이용한 프로젝트파이낸싱의 변화 및 발전 방향 66
1. 부동산 펀드를 이용한 프로젝트파이낸싱의 변화 66
2. 부동산 프로젝트파이낸싱 펀드의 발전방향 70
제5장 결론 74
참고문헌 76
ABSTRACT 78
〈표 2-1〉 프로젝트파이낸싱과 기업금융의 비교 18
〈표 2-2〉 금융측면에서 조명한 PF의 내용 27
〈표 2-3〉 프로젝트파이낸싱의 구조별 특징 30
〈표 3-1〉 자본시장통합법 입법 추진 경과 40
〈표 3-2〉 자본시장통합법의 주요 방향 및 내용 41
〈표 3-3〉 향후 출현 가능한 신종 금융투자상품의 예 44
〈표 3-4〉 경제적 실질에 따른 금융기능의 분류 46
〈표 4-1〉 간접투자 상품을 통한 부동산 투자액 추이(2007년 말) 56
〈표 4-2〉 부동산 펀드 연도별 누적 수탁고 56
〈표 4-3〉 부동산 펀드 설정액별 현황(2007년 말) 57
〈표 4-4〉 맵스자산운용 부동산 펀드(1~4호) 58
〈표 4-5〉 맵스자산운용 부동산 펀드(5·7·10·12) 59
〈표 4-6〉 미국의 뮤츄얼펀드, 헤지펀드, PEF의 비교 65
〈표 4-7〉 자본시장통합법상 펀드(집합투자기구)의 종류 69
〈표 4-8〉 부동산펀드와 부동산투자회사의 운용 형태 비교 72
〈그림 2-1〉 프로젝트 파이낸싱의 구조 19
〈그림 2-2〉 부동산 프로젝트파이낸싱의 일반적 업무흐름 28
〈그림 2-3〉 직접대출형 펀드 32
〈그림 2-4〉 대출채권 등 취득형 펀드 33
〈그림 2-5〉 대출채권 유동화 구조 35
〈그림 2-6〉 기업어음 발행을 통한 유동화 구조 36
〈그림 3-1〉 포괄주의 전환에 따른 법 적용범위의 확대 43
〈그림 3-2〉 자본시장통합법 제정에 따른 금융업의 체계 변화 48
〈그림 3-3〉 자본시장통합법 시행후 금융산업의 변화 50
〈그림 3-4〉 IB와 PEF 51