표제지
목차
ABSTRACT 9
1. 서론 11
1.1. 연구의 배경 및 목적 11
1.2. 연구의 범위 및 방법 13
2. 이론 고찰 및 선행사례 분석 14
2.1. 원도심의 개념과 도시화 14
2.1.1. 도심과 원도심의 정의 및 기능 14
2.1.2. 도시화와 도심쇠퇴 17
2.1.3. 도시화와 도심쇠퇴의 관계 21
2.2. 국·내외 도심활성화 정책 24
2.2.1. 국내 사례 24
2.3.2. 해외 사례 31
3. 사례지역 공간기능 및 현황 36
3.1. 원도심 도시 현황 36
3.2. 사례지역 공간기능 분석 42
3.3. 원도심 활성화 관련 추진사업 45
4. 원도심 활성화를 위한 도시관리방안 54
4.1. 설문조사 개요 54
4.2. 원도심 실태와 활성화 방안 분석 56
4.2.1. 원도심 실태에 관한 의견 56
4.2.2. 원도심 활성화 방안에 관한 견해 62
4.3. 원도심 활성화를 위한 도시관리방안 72
5. 결론 77
참고문헌 78
부록 80
〈표 2-1〉 Klaseeen & Paelinck의 도시발전단계 19
〈표 2-2〉 베르그의 도시발전단계 20
〈표 2-3〉 도시화와 도심쇠퇴의 관계 21
〈표 2-4〉 서울특별시 청계천 복원사업의 주요 내용 25
〈표 2-5〉 인천광역시 도심활성화방안의 주요 내용 27
〈표 2-6〉 광주광역시 도심활성화방안의 주요 내용 29
〈표 2-7〉 대전광역시 도심활성화방안의 주요 내용 30
〈표 3-1〉 인구 현황 36
〈표 3-2〉 가구 현황 37
〈표 3-3〉 주택 현황 37
〈표 3-4〉 표고 및 경사분석 38
〈표 3-5〉 지목별 토지 현황 39
〈표 3-6〉 용도지역별 현황 39
〈표 3-7〉 건축물 용도 현황 40
〈표 3-8〉 건축물 노후 현황 40
〈표 3-9〉 건축물 구조 현황 41
〈표 3-10〉 사례지역의 입지계수 LQ분석 44
〈표 3-11〉 역사문화복합센터시설 사업추진계획 45
〈표 3-12〉 주차공원 사업추진계획 45
〈표 3-13〉 매일시장 리모델링 사업추진계획 46
〈표 3-14〉 먹자의 거리 사업추진계획 47
〈표 3-15〉 빛의 거리 사업추진계획 47
〈표 3-16〉 선큰광장 사업추진계획 48
〈표 3-17〉 광양향교 주변정비 사업추진계획 48
〈표 3-18〉 쇼핑의 거리 사업추진계획 49
〈표 3-19〉 5일시장 활성화 사업추진계획 50
〈표 3-20〉 상가의 거리 사업추진계획 50
〈표 3-21〉 전기통신 지중화 사업추진계획 51
〈표 3-22〉 로타리 광장 사업추진계획 51
〈표 3-23〉 시계탑 광장 사업추진계획 52
〈표 3-24〉 칠성광장 사업추진계획 53
〈표 3-25〉 경관광장 사업추진계획 53
〈표 4-1〉 설문 조사개요 54
〈표 4-2〉 설문표본 비율 55
〈표 4-3〉 원도심 방문 주된 목적 57
〈표 4-4〉 원도심 지역 쇠퇴 이유 58
〈표 4-5〉 광양만권 개발이 원도심 쇠퇴에 미치는 영향 60
〈표 4-6〉 원도심 지역 실태에 대한 평가(4점 척도) 61
〈표 4-7〉 원도심 활성화를 위해 필요한 기능 63
〈표 4-8〉 원도심 활성화 비용 부담 대상 64
〈표 4-9〉 원도심 활성화 사업의 방법과 시기 65
〈표 4-10〉 원도심 지역 활성화 정책에 대한 인지 66
〈표 4-11〉 원도심 활성화를 위해 우선 추진해야 할 사업 68
〈표 4-12〉 쇠퇴한 상권의 활성화 방안 69
〈표 4-13〉 원도심 활성화 사업을 위해 주민참여가 필요한 단계 71
〈표 4-14〉 원도심 활성화 개발위원회 구성시 참여 의사 72
〈그림 2-1〉 도심 및 CBD 기능 16
〈그림 3-1〉 표고 및 경사 현황 38
〈그림 3-2〉 건축물 현황도 41
〈그림 4-1〉 원도심 방문 주된 목적 56
〈그림 4-2〉 원도심 지역 쇠퇴 이유 58
〈그림 4-3〉 광양만권 개발이 원도심 쇠퇴에 미치는 영향 59
〈그림 4-4〉 원도심 지역 실태에 대한 평가(4점 척도) 61
〈그림 4-5〉 원도심 활성화를 위해 필요한 기능 62
〈그림 4-6〉 원도심 활성화 비용 부담 대상 63
〈그림 4-7〉 원도심 활성화 사업의 방법과 시기 64
〈그림 4-8〉 원도심 지역 활성화 정책에 대한 인지 66
〈그림 4-9〉 원도심 활성화를 위해 우선 추진해야 할 사업 67
〈그림 4-10〉 쇠퇴한 상권의 활성화 방안 69
〈그림 4-11〉 원도심 활성화 사업을 위해 주민참여가 필요한 단계 70
〈그림 4-12〉 원도심 활성화 개발위원회 구성시 참여 의사 71