표제지
목차
제1장 서론 10
제1절 연구의 목적 10
제2절 연구의 방법 및 범위 13
1. 연구의 범위 13
2. 연구의 방법 15
제2장 재건축 아파트와 주거만족 17
제1절 재건축의 개념 17
1. 재건축의 의의 17
2. 재건축의 필요성과 기능 18
3. 재건축사업의 법적 근거 21
제2절 주거환경에 관한 이론 25
1. 주거 및 주거환경의 개념 25
2. 주거선택기준 32
3. 주거가치 34
제3절 주거만족도 37
1. 주거만족 이론 37
2. 주거만족의 영향요인 40
제4절 선행연구의 검토 및 차별성 42
1. 선행연구의 검토 및 시사점 42
2. 기존 연구와의 차별성 46
제3장 연구설계 48
제1절 분석의 틀 48
제2절 변수의 조작화 및 지표의 설정 49
1. 변수의 조작적 정의 50
2. 측정지표의 설정 51
제3절 자료수집방법과 표본의 특성 53
1. 자료수집방법 53
2. 분석의 방법 54
3. 응답자의 인구통계적 특성 56
제4장 실증분석 59
제1절 인구학적 특성에 따른 만족도 분석 59
1. 성별 및 연령에 따른 주거만족도 59
2. 직업, 과거 거주지, 학력 및 소득에 따른 전반적인 만족도 61
3. 가족수 및 가족구성에 따른 전반적인 만족도 70
4. 교통수단 및 아파트 평형에 따른 전반적인 만족도 73
제2절 주거환경이 주거만족도에 미치는 영향 77
1. 주거환경 측정척도의 타당성 및 신뢰성 검증 77
2. 상관성분석 80
3. 영향력분석 81
제3절 분석결과의 요약 및 평가 83
제5장 결론 및 정책제언 86
제1절 연구의 요약 86
제2절 정책적 제언 및 연구의 한계 88
참고문헌 91
부록 96
ABSTRACT 102
〈표 2-1〉 현행 주거환경 정비사업의 개요 19
〈표 2-2〉 재개발사업과 재건축 사업의 비교 20
〈표 2-3〉 주택재건축관련 구법과 신법의 재건축사업 진행절차 22
〈표 3-1〉 설문지의 구성 52
〈표 3-2〉 응답자의 인구통계적 특성 58
〈표 4-1〉 성별과 주거만족도와의 관계 59
〈표 4-2〉 연령과 주거만족도와의 관계 61
〈표 4-3〉 직업과 주거만족도와의 관계 63
〈표 4-4〉 과거거주지와 주거만족도와의 관계 65
〈표 4-5〉 학력과 주거만족도와의 관계 67
〈표 4-6〉 소득과 주거만족도와의 관계 69
〈표 4-7〉 가족수와 주거만족도과의 관계 71
〈표 4-8〉 가족구성과 주거만족도와의 관계 73
〈표 4-9〉 교통수단과 주거만족도와의 관계 75
〈표 4-10〉 아파트평형과 주거만족도와의 관계 76
〈표 4-11〉 주거환경과 주거만족도의 타당성 및 신뢰성 분석결과 78
〈표 4-12〉 주거환경과 주거만족도의 상관도 분석 81
〈표 4-13〉 영향력 분석 82
〈그림 1-1〉 서울특별시 강남구 역삼동 영동아파트 1, 2, 3단지 위치도 14
〈그림 1-2〉 연구의 흐름도 16
〈그림 2-1〉 주거환경의 구성요소 30
〈그림 3-1〉 분석의 틀 49