표제지
목차
국문요약 10
제1장 서론 12
제1절 연구목적 12
제2절 연구범위와 방법 15
제3절 연구 동향 16
제2장 펜션의 의의 및 제도 변화 20
제1절 펜션의 의의 20
1. 펜션의 의미 20
2. 펜션의 특징 및 형태 21
3. 타 숙박업과의 비교 23
4. 해외 펜션 사례 26
제2절 펜션사업의 필요성 29
1. 농촌관광 활성화 29
2. 관광레저수요의 증가 32
3. 외국인 관광객의 유입 33
제3절 펜션사업의 제도 변화 36
1. 펜션산업의 인식변화와 전망 36
2. 펜션의 법적 분류 38
3. 펜션관련법안의 제도 변화 41
제3장 연구설계 44
제1절 분석의 틀 44
제2절 자료수집 방법 45
제3절 연구분석 방법 46
제4장 펜션사업의 개발과 수익성 분석 48
제1절 펜션사업의 개발방식 48
제2절 펜션사업의 수익성 분석 50
1. 조사방법 및 내용 50
2. 시장분석 50
3. 펜션 개발사례 및 인근 숙박시설 이용요금 사례 54
4. 수익성 분석 60
제3절 시사점 66
제5장 펜션사업의 운영과 이용자 인식분석 69
제1절 펜션의 운영방식 69
제2절 펜션 이용자 인식분석 70
1. 조사개요 70
2. 개인별 여행 행태 71
3. 펜션 이용자 인식 분석 75
제3절 시사점 85
제6장 펜션사업의 발전방안 87
제1절 펜션사업의 문제 87
1. 현행법체제에 따른 펜션사업의 문제 87
2. 펜션사업의 운영과 관련한 문제 90
제2절 펜션사업의 발전을 위한 제언 92
1. 펜션사업의 개발에 대한 제언 92
2. 펜션사업의 운영에 관한 제언 95
3. 펜션사업의 제도적 문제에 대한 제언 99
제7장 결론 102
참고문헌 106
ABSTRACT 108
감사의 글 111
부록 112
[부록1] 페션 이용에 관한 설문지 112
[부록2] 농어촌지역 숙박시설 관련지침 및 관광펜션업 개정안 115
[표 1-1] 펜션관련 연구자료 19
[표 2-1] 숙박시설 구분의 차이점 26
[표 2-2] 농가소득 30
[표 2-3] 국민관광총량 (예측) 32
[표 2-4] 연도별 전체 방한횟수 34
[표 2-5] 연도별 펜션규모 변화 38
[표 2-6] 단지형펜션과 개별형펜션의 차이점 40
[표 4-1] 사업개요 51
[표 4-2] SWOT 분석 54
[표 4-3] 단지형펜션개발사례 56
[표 4-4] 숙박시설 현황 59
[표 4-5] 정동진 주변펜션 숙박비현황 60
[표 4-6] 주요숙박시설 객실 가동률 61
[표 4-7] 지역별 펜션 객실 가동률 62
[표 4-8] 분류 기준 63
[표 4-9] 정동진 펜션 수익률분석 64
[표 4-10] 세후수익률분석 66
[표 5-1] 일반적 특성 71
[표 5-2] 숙박여행 횟수 72
[표 5-3] 여행시기 73
[표 5-4] 여행 시 교통수단 73
[표 5-5] 여행 시 주로 이용하는 숙박시설 74
[표 5-6] 교차분석 75
[표 5-7] 펜션이용 여부 76
[표 5-8] 펜션이용시 선호주택 형태 77
[표 5-9] 펜션이용경로 77
[표 5-10] 펜션 선택시 중요기준 78
[표 5-11] 함께 펜션을 이용하는 사람 79
[표 5-12] 펜션을 이용하는 여행지역 79
[표 5-13] 1박기준 펜션가격 80
[표 5-14] 펜션주변 지역 부대시설 81
[표 5-15] 필요한 부대시설 81
[표 5-16] 펜션이용 만족도 82
[표 5-17] 불만족 이유 82
[표 5-18] 펜션 재방문 여부 83
[표 5-19] 교차분석 84
[그림 2-1] 방한 목적별/여행 형태별 전체 방한횟수 35
[그림 2-2] 체재기간 36
[그림 2-3] 연도별 펜션 증가 수 38
[그림 3-1] 연구 유형 45