표제지
국문요지
목차
제1장 서론 11
제1절 연구 목적 11
제2절 연구의 범위 및 방법 12
1. 연구의 범위 12
2. 연구의 방법 13
제2장 골프산업에 대한 이론적 고찰 14
제1절 한국골프의 역사 14
1. 초창기 15
2. 전환기 19
3. 발전기 20
제2절 골프산업 분석 22
1. 국내 골프장 현황 22
2. 골프장의 유형 27
가. 이용 형태별 27
나. 운영 형태별 27
다. 규모별 27
3. 골프 회원권 29
가. 종류 및 현황 29
나. 골프 회원권 소지자 현황 34
4. 골프장 사업 전망 35
가. 골프장 개발 확대 35
나. 골프장 건설 기대 효과 40
제3장 골프장 개발에 따른 행정절차 43
제1절 골프행정의 개념과 현황 43
1. 개념 43
2. 현황 44
제2절 골프장 인·허가절차 및 기준 46
1. 인·허가 절차 46
2. 골프장 입지기준 50
제3절 과세제도 53
1. 현행 과세제도 53
2. 중과세 제도의 변천과정 58
제4절 골프장 개발금융 61
1. 프로젝트 파이낸싱 정의 61
2. 프로젝트 파이낸싱과 기업금융 62
가. 비교 62
나. 프로젝트 파이낸싱 장·단점 64
3. 프로젝트 파이낸싱 사업타당성분석 66
가. 사전조사 66
나. 리스크 분석 68
다. 현금흐름 분석 70
제4장 개발의 따른 문제점 및 활성화 방안 73
제1절 문제점 73
1. 골프장 건설 규제 73
2. 조세제도의 문제점 73
3. 프로젝트 파이낸싱의 문제점 75
가. 일률적 부채비율 기준 적용 75
나. 소구방식의 은행대출 76
다. 책임준공 조건에 대한 보완 77
라. 전문성 부족 77
제2절 활성화 방안 79
1. 골프장 규제 개선 방안 79
2. 골프장 세제 및 운영개선 80
3. 프로젝트 파이낸싱 활성화 방안 81
가. 부채비율의 차등적용 81
나. 사업성 평가제도의 합리화 82
제5장 결론 85
참고문헌 88
ABSTRACT 90
〈표 2-1〉 골프장 지역분포 25
〈표 2-2〉 외국의 골프장 면적 및 골프장 수 26
〈표 2-3〉 골프장의 유형 분류 28
〈표 2-4〉 최근 분양권 현황 33
〈표 2-5〉 회원권 소지자 추이 34
〈표 2-6〉 회원권 소지자 구성 비중 35
〈표 3-1〉 실과별 협의 및 인·허가 내용 49
〈표 3-2〉 골프장 입지기준 50
〈표 3-3〉 회원제 골프장의 세금 추이 56
〈표 3-4〉 골프장 매출액에서 차지하는 세금 비중 차이 57
〈표 3-5〉 「프로젝트 파이낸싱」과 기업금융의 비교 63
〈그림 3-1〉 골프장 등록체육시설업 승인절차 48