표제지
목차
제 1 장 서론 9
1.1 연구의 배경 및 목적 9
1.2 연구의 방법 및 범위 11
제 2 장 발코니에 대한 이론적 고찰 13
2.1 발코니의 개념 13
2.2 발코니의 기능과 유형 15
2.2.1 기능과 공간개념 15
2.2.2 유형분류와 유형별 이용 경향 17
제 3 장 우리나라 아파트 거실 발코니 계획의 실태 18
3.1 우리나라 아파트의 역사 18
3.2 우리나라 아파트 거실 발코니 계획의 성격 21
3.3 우리나라 아파트 거실 발코니 계획의 문제점 30
3.3.1 경관 측면에서의 문제점 30
3.3.2 수납공간으로의 대용에 따른 문제점 31
3.3.3 용적률 측면에서의 문제점 32
3.3.4 자원과 인력낭비 측면에서의 문제점 33
3.3.5 안전성 측면에서의 문제점 35
3.3.6 건축법을 집행하는 국가기관 측면에서의 문제점 38
3.3.7 거주자 측면에서의 문제점 42
제 4 장 국내외 발코니 계획 관련법규 검토 및 분석 44
4.1 국내 발코니 계획 관련법규 검토 및 분석 44
4.1.1 바닥면적 산정 기준 44
4.1.2 분양가 산정 방식 46
4.1.3 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한 46
4.1.4 난간 형태 및 재료 관련 기준 46
4.2 국외 발코니 계획 관련법규 검토 및 분석 50
4.2.1 미국 뉴욕시의 발코니 계획 관련 법규 50
4.2.1.1 바닥면적에 대한 규정 51
4.2.1.2 발코니 난간에 대한 규정 51
4.2.1.3 발코니 설치높이에 대한 규정 51
4.2.1.4 발코니 길이에 대한 규정 52
4.2.1.5 발코니 면적에 대한 규정 52
4.2.2 일본의 발코니 계획 관련 법규 54
4.2.2.1 바닥면적 등 건축면적에 대한 법규 54
4.2.2.2 분양가격 산정에 대한 규정 55
4.3 소결 57
제 5 장 결론 및 제안 59
참고문헌 61
Abstract 63
[표 2-1] 발코니의 유형분류와 특성 17
[표 3-1] 1960년대 이전 아파트 건설 현황 18
[표 3-2] 돌출형태에 따른 발코니의 형태 분류 28
[표 4-1] 발코니 바닥면적 산정 기준 45
[표 4-2] 발코니 관련 분양가 산정방식 및 세제 47
[표 4-3] 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한규정 48
[표 4-4] 발코니 난간형태 및 난간재료 기준 49
[표 4-5] 뉴욕시의 발코니 관련 법규 50
(그림 1-1) 연구의 흐름도 12
(그림 3-1) 마포아파트 21
(그림 3-2) 여의도시범아파트 21
(그림 3-3) 남산외인아파트 22
(그림 3-4) 한강맨션아파트 22
(그림 3-5) 여의도 대교아파트 23
(그림 3-6) 대치동 동아아파트 23
(그림 3-7) 극단적인 발코니 계획의 예 27
(그림 3-8) 소극적인 변화 형태의 발코니 29
(그림 3-9) 수원천천진흥아파트 발코니 내부 34
(그림 3-10) 수원천천진흥아파트 발코니 외부 34
(그림 3-11) 진흥 죽전아파트(38평) 발코니 내부 34
(그림 3-12) 진흥 죽전아파트(38평) 발코니 외부 34
(그림 3-13) 진흥 죽전아파트(46평) 발코니 내부 34
(그림 3-14) 진흥 죽전아파트(46평) 발코니 외부 34