국문목차
표제지=0,1,2
국문초록=i,3,2
목차=iii,5,4
I. 서론=1,9,1
1. 연구의 목적=1,9,2
2. 연구의 범위 및 방법=2,10,2
II. 부동산신탁제도에 관한 이론적 접근=3,11,1
1. 부동산신탁의 개관=3,11,1
(1) 부동산신탁의 의의 및 구조=3,11,2
(2) 부동산신탁재산의 성질=4,12,3
(3) 부동산신탁 관계인=6,14,7
2. 부동산신탁의 경제적 효용 및 이점=12,20,1
(1) 사회·경제적 효용=12,20,3
(2) 부동산신탁의 이점=14,22,3
3. 부동산신탁의 유형=16,24,1
(1) 처분형(또는 분양형) 신탁=17,25,1
(2) 임대형 신탁=17,25,2
(3) 혼합형 신탁=18,26,2
(4) 관리형신탁과 포괄신탁=20,28,1
4. 부동산신탁관련법제=20,28,3
5. 외국의 토지신탁제도=23,31,1
(1) 미국의 토지신탁제도=23,31,10
(2) 일본의 토지신탁제도=33,41,8
III. 토지신탁제도의 현황=40,48,1
1. 토지신탁제도의 개관=40,48,1
(1) 토지신탁제도의 연혁=40,48,3
(2) 토지신탁제도의 도입과정=42,50,2
(3) 토지신탁제도의 운용실태=43,51,2
(4) 토지신탁회사의 설립 및 업무=44,52,3
(5) 토지신탁관계의 세제=46,54,4
2. 토지신탁의 운영실태분석=49,57,1
(1) 국·공유지 토지신탁=49,57,2
(2) 토지소유자의 토지신탁=51,59,1
(3) 도시재개발=51,59,3
(4) 대규모단지전개=53,61,2
3. 토지신탁 전문회사의 현황=54,62,1
(1) 주요 5개 토지신탁전문회사의 경영실태=55,63,7
(2) IMF 체제 이후 토지신탁회사 실태=61,69,6
IV. 토지신탁제도의 문제점과 개선방향=66,74,1
1. 토지신탁제도의 문제점=66,74,1
(1) 토지신탁법제상의 문제점=66,74,3
(2) 토지신탁관련 세제상의 문제=68,76,1
(3) 사업운용상의 문제=68,76,3
(4) 사회여건상의 문제=70,78,4
2. 토지신탁제도의 개선방안=73,81,1
(1) 토지신탁법제도의 정비=73,81,3
(2) 토지신탁관련 세제의 정비=75,83,3
(3) 사업운용상의 개선=77,85,3
(4) 사회여건의 조성=79,87,4
V. 결론=82,90,5
참고문헌=87,95,5
Summary=92,100,2