국문목차
표제지=0,1,2
목차=i,3,2
표차례=iii,5,1
그림차례=iii,5,1
I. 서론=1,6,1
1. 연구목적=1,6,2
2. 연구방법 및 범위=2,7,1
II. 부동산 경매와 투자분석에 관한 이론적 고찰=3,8,1
1. 부동산 경매의 의의와 종류=3,8,1
(1) 부동산 경매의 의의=3,8,1
1) 부동산 경매의 개념=3,8,1
2) 경매와 공매의 구별=4,9,1
(2) 경매의 종류=4,9,1
1) 강제경매와 임의경매=4,9,1
2) 최초경매, 신경매, 재경매=5,10,1
(3) 부동산 경매의 절차=5,10,3
2. 부동산 투자분석의 의의와 기법=8,13,1
(1) 부동산 투자 분석의 의의=8,13,1
(2) 부동산 투자 분석기법=8,13,2
1) 회수기간법=9,14,2
2) 회계적 수익률법=10,15,1
3) 순현가법=10,15,2
4) 내부수익률법=11,16,2
(3) 부동산 투자 위험의 의의와 종류=13,18,1
1) 사업상의 위험=13,18,1
2) 법적 위험=14,19,1
3) 인플레 위험=14,19,1
III. 사례대상 부동산의 투자 효율성 분석=15,20,1
1. 분석의 틀과 분석방법=15,20,1
(1) 분석의 목적=15,20,1
(2) 가설설정=15,20,2
(3) 분석의 틀=16,21,3
2. 사례의 일반적 현황=19,24,3
3. 비용분석=22,27,1
(1) 비용의 내용=22,27,2
(2) 사례의 비용분석=23,28,2
4. 대상 사례의 수익률분석=25,30,1
(1) 수익률분석의 방법=25,30,1
(2) 일반적 수익률 분석=25,30,2
(3) 회계적 수익률 분석=27,32,2
(4) 순현가(NPV)분석=29,34,2
(5) 내부수익률(IRR)분석=31,36,2
(6) 수익률 분석결과=32,37,2
5. 위험분석=34,39,1
(1) 부동산 취득시의 위험 요소=34,39,1
1) 의무불이행 위험=34,39,1
2) 부동산 가치의 하락 위험=34,39,2
3) 부동산 시장 위험=35,40,2
(2) 경매와 일반거래의 위험분석=37,42,2
6. 분석결과=38,43,4
IV. 결론=42,47,2
참고문헌=44,49,1
ABSTRACT=45,50,2