국문목차
표제지=0,1,3
목차=i,4,3
표목차=iv,7,2
그림목차=vi,9,1
제1장. 서론=1,10,1
제1절. 연구 목적=1,10,2
제2절. 연구 범위와 방법=3,12,2
제2장. 임료와 층별 효용 비율=5,14,1
제1절. 임료=5,14,1
1. 임료의 의의=5,14,1
2. 원본과 과실의 상관관계=5,14,1
3. 임료의 가격시점 및 기간의 확정=6,15,1
4. 임료의 종류=6,15,1
1) 정상임료와 특정임료=6,15,1
2) 실질임료와 지불임료=6,15,1
3) 신규임료와 계속임료=7,16,1
4) 총임료와 순임료=7,16,1
5) 임료의 구성=7,16,2
5. 임대료의 결정권=8,17,1
제2절. 층별 효용 비율=9,18,1
1. 층별효용비율의 개념=9,18,2
2. 효용 차이를 발생시키는 요인=10,19,3
3. 층별 효용 비율을 구하는 방법과 층별 효용 비율표=12,21,1
1) 층별 효용 비율을 구하는 방법=12,21,1
2) 층별 효용 비율표=12,21,3
제3장. 수익성 건물의 임대사례조사·분석 및 층별효용비율표=15,24,1
제1절. 임대사례의 조사 내용=15,24,1
1. 임대사례 표본의 선정=15,24,1
2. 임료의 종류=15,24,1
3. 임료의 가격 시점=16,25,1
4. 임대사례의 조사방법=16,25,1
5. 임대사례의 구분=16,25,1
6. 임대사례의 조사내용=16,25,8
제2절. 임대사례의 분석=24,33,1
1. 임대사례의 ㎥당 순임료와 층별효용비율=24,33,1
1) 임대사례의 순임료 산정방법=24,33,1
2) 보증금의 운용이율=24,33,3
3) 평방미터당 순임료 및 층별 효용 비율=26,35,10
2. 층별효용비율표의 작성 및 분석=35,44,1
1) 조사 분석한 모든 임대사례의 층별 효용 비율=35,44,9
2) 비합리적인 임대사례의 분석=43,52,3
3) 비합리적인 임대사례를 제외한 임대사례의 층별 효용비율=46,55,8
4) 토지 가격과 층별효용비율과의 상관관계=53,62,4
5) 임대 사례의 층별 효용 비율과 기발표된 층별 효용 비율표와의 비교=56,65,2
제3절. 본 연구에서 조사한 시장임료의 특징=57,66,1
1. 건물용도의 특징=57,66,1
2. 공실율=57,66,2
3. 최상층의 층별효용비율=58,67,1
4. 높은 보증금 운용이율=58,67,1
제4절. 춘천지역의 층별효용비율표의 제시=58,67,2
제4장. 결론=60,69,3
참고문헌=63,72,2
Summary=65,74,3