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표제지
국문요지
목차
제1장 서론 10
1.1. 연구의 배경 및 목적 10
1.2. 연구의 범위 및 방법 12
제2장 이론적 고찰 및 선행연구 검토 14
2.1. 설계변경에 대한 이론적 고찰 14
2.1.1. 설계변경의 개념 14
2.1.2. 설계변경의 사유 15
2.1.3. 설계변경의 필요성 17
2.1.4. 우리나라와 외국의 설계변경제도 비교 17
2.2. AHP(Analytic Hierarchy Process) 분석 19
2.2.1. AHP(Analytic Hierarchy Process) 분석의 개요 19
2.2.2. AHP(Analytic Hierarchy Process) 분석의 절차 19
2.2.3. AHP(Analytic Hierarchy Process) 기법의 장점 22
2.3. 선행연구 검토 24
제3장 공동주택 설계변경 공종/요인 복합 매트릭스 도출 및 기초분석 28
3.1. 공동주택 설계변경 공종/요인 복합 매트릭스 도출 28
3.2. 공동주택 설계변경 공종/요인 복합 매트릭스 기초분석 30
제4장 설문조사 및 AHP 분석 33
4.1. 설문조사 개요 33
4.2. AHP 분석을 통한 공동주택 설계변경요인 중요도 도출 34
제5장 결론 42
참고문헌 43
부록 45
Abstract 56
표 2-1. 국내외 설계변경 비교 18
표 2-2. 설계변경 관련 선행연구 고찰 26
표 3-1. 설계변경요인 분류 28
표 3-2. 공종별 세부범위 29
표 3-3. 설계변경 매트릭스 체계 30
표 3-4. 설계변경 빈도분석 결과 32
표 3-5. 설계변경 심도분석 결과 32
표 4-1. 설문조사 대상 및 기간 33
표 4-2. AHP분석 계층 35
표 4-3. 제 1계층 중요도 산정 결과 36
표 4-4. 제 1계층 중요도 및 최종 중요도 산정 결과 39
그림 2-1. AHP의 표준 계층 20
그림 4-1. 조사 대상자 일반 사항 34
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본 연구에서는 공동주택 사례분석을 통하여 설계변경요인을 도출하고 이를 공종과 연계한 후 설문조사를 통해 AHP(Analytic Hierarchy Process)분석을 수행함으로써 설계변경요인과 공종별 중요도에 따른 시사점을 도출하는 것을 목적으로 한다.
이를 위해 본 연구에서는 30개 공동주택 프로젝트, 약 1,200여개 설계변경 사례를 활용하였다. 본 논문에서는 AHP(Analytic Hierarchy Process)분석을 통해 중요도를 산출하였다. AHP(Analytic Hierarchy Process)분석은 요인들의 계층구조가 필요함에 따라 본 연구에서는 사례분석을 통해 도출된 설계변경요인과 공종을 고려한 매트릭스를 설정하였다. 또한 설계변경 매트릭스를 기반으로 하여 빈도분석 및 심도분석을 실시하였다. 이를 기반으로 AHP(Analytic Hierarchy Process) 분석을 적용하여 분석결과와 빈도 및 심도분석 결과를 비교하여 시사점을 도출하였다.
최종 중요도 산정 및 요인들의 중요도 순위를 확인한 결과, 발주자요인이 설계변경에 미치는 요인이 매우 큰 것으로 확인되었다. 이에 따라 사업 초기 계획 단계에서부터 발주자의 적극적인 참여와 더불어 시공자, 설계자 간의 원활한 의사소통 및 상호 문제점을 보완마련, 사업 계획 시 사용자의 적극적인 의견 참여 유도 및 반영 등이 이루어져야 할 것으로 판단된다. 또한 VE 대안 적용 등에 따른 설계변경으로 인한 금액 저감 및 공기 단축에 대한 인센티브제 등을 도입하여 참여자 간의 보다 적극적인 참여를 유도 할 수 있는 방안 등을 모색하는 것도 하나의 방안이 될 것이라 판단된다.
또한 현장여건 요인들의 경우도 매우 높은 중요도를 나타냈다. 이에 따라 초기 설계단계부터 현장여건의 특성을 파악하여 계획을 명확히 세우는 것이 매우 중요할 것으로 판단된다. 마지막으로 마감공사 및 기계공사 설계오류도 중요한 설계변경요인으로 확인되었다. 이에 대응하기 위하여 3D 기반 BIM을 활용할 필요가 있을 것으로 사료된다.
본 논문은 다음과 같이 구성되어 있다.
제1장은 서론으로 연구의 배경과 목적, 그리고 연구의 범위 및 방법에 대하여 서술하였다. 현재 본 연구의 당위성과 목적을 서술한 후 그 연구방법 및 방법을 제시하였다.
제2장은 이론적인 개념들에 대하여 서술하였다.
설계변경에 대한 개념을 확인하고, AHP(Analytic Hierarchy Process) 분석기법을 고찰한 후 기존 설계변경 관련 문헌 분석을 수행하여 선행연구와 본 연구의 차이점은 어떠한 것이 있는 지 분석하였다.
제3장에서는 설계변경요인과 공종 간 매트릭스를 도출하고 이를 기반으로 빈도분석과 심도분석을 실시하였다.
제4장에서는 설문조사 개요를 설명하고, 이를 기반으로 수행한 AHP(Analytic Hierarchy Process) 분석결과를 통해 설계변경요인의 중요도를 파악하였다. 또한 상기 심도분석 및 빈도분석결과와 비교하여 특징을 확인하고 이에 대한 대응방안 및 시사점을 모색하였다.
제5장은 결론 부분으로, 본 논문을 전체적으로 종합 정리하였다.
원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
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