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표제지
목차
국문초록 6
제1장 서론 7
제1절 연구의 목적 7
제2절 연구의 방법 및 구성 8
제2장 선행연구의 검토 9
제1절 골프회원권 9
1. 골프회원권의 개념 및 유형 9
2. 골프회원권 시장의 현황 및 특성 10
제2절 골프회원권 가격에 관한 선행연구 15
제3장 분석모형의 설정 18
제1절 자료 및 변수의 정의 18
1. 골프회원권 가격 자료 18
2. 횡단면 속성변수들의 정의 18
제2절 실증분석 모형의 설정 23
1. 골프회원권 가격의 변화 23
2. 회귀분석 모형 설명 24
제4장 실증분석 결과 26
제1절 기초 통계량 26
제2절 변수들 간의 상관계수 28
제3절 회귀분석 결과 30
제5장 결론 34
제1절 요약 및 결론 34
제2절 연구의 한계점 36
참고문헌 37
Abstract 38
[부록 1] 선형 및 이중로그모형의 회귀분석 결과 40
〈표 1〉 골프장 산업의 시장규모 추이 10
〈표 2〉 운영중인 골프장의 지역별 현황 11
〈표 3〉 골프장 이용객수 추이 11
〈표 4〉 골프회원권의 속성 12
〈표 5〉 골프회원권 시장 현황 13
〈표 6〉 골프회원권 가격에 관한 선행연구 요약 16
〈표 7〉 각 변수들에 대한 기초통계 26
〈표 8〉 골프회원권 변수들 간의 상관계수 29
〈표 9〉 회귀분석 결과 30
〈그림 1〉 골프회원권 가격의 변화 23
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본 연구는 골프회원권의 가격변화를 분석하였다. 수도권에 위치하고 있는 88개소의 회원제 골프장의 회원권을 대상으로 골프장의 14가지 횡단면 속성변수들이 회원권 가격의 변화에 미치는 영향을 조사하였다.
본 연구 특징으로는 다음과 같은 점들을 들 수 있다.
첫째, 골프회원권 가격을 분석한 선행연구들은 대부분 회원권 가격의 수준(Price Level)에 대한 연구만 일부 진행되어 왔다. 본 연구에서는 골프회원권 가격의 변화(Change of Price)에 대하여 분석한다.
둘째, 골프회원권의 거래 가격이 2008년 8월까지는 지속적으로 상승하였으나 그 이후 급격하게 하락하였다. 본 연구에서는 2008년 전후를 기준으로 골프회원권의 가격 변화를 상승시와 하락시로 구분하여 분석하였다.
본 연구의 주요한 결과는 다음과 같다.
첫째, 선행연구에서 골프회원권의 가격을 결정하는데 중요한 것으로 알려진 요소들인 회원 1인당 홀수, 거리, 티오프 시간간격 변수 등이 가격의 변화에는 크게 영향을 미치지 못하고 있다. 즉, 골프회원권 가격의 수준에 영향을 미치는 변수와 가격의 변화에 영향을 미치는 변수들이 서로 다르게 나타났다.
둘째, 골프회원권 가격의 변화에 영향을 미치는 변수들이 상승할 때와 하락할 때 서로 다르게 나타났다. 상승할 때는 강남·북 여부와 연계서비스 존재여부 변수, 하락할 때는 거리와 회원 1인당 홀수, 그리고 가족회원권 존재여부 변수가 영향을 미치는 것으로 나타났다.
셋째, 골프회원권의 가격에 관한 선행연구의 추정회귀식은 설명력이 대단히 높았던 것에 반해서 본 연구에서 살펴본 가격의 변화에 대한 추정회귀식은 설명력이 크게 높지 않았다.
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