표제지 1
발간사 3
목차 5
일러두기 7
금정구 공동주택 현황 8
1. 아파트 관리의 개요 9
01. 의무관리대상 공동주택 11
02. 관리규약 12
03. 입주자대표회의 15
04. 관리주체 25
2. 아파트 관리비, 이렇게 운영됩니다 29
01. 관리비 구성 항목 31
02. 관리비 고지서 꼼꼼히 살펴보기 32
03. 장기수선계획 38
04. 관리비 계획 및 운영 43
05. 관리비 집행을 위한 사업자 선정 46
06. 관리비 회계장부 작성 및 공개 48
07. 회계감사 49
3. 관리비 절감 노하우 나누기 51
01. 위탁관리업체의 투명한 선정 53
02. 용역비의 투명한 지급 54
03. 전기 계약방식의 정기적 검토 59
04. 공용부 조명 LED 교체 61
05. 빗물이용시설 활용 62
06. 아파트 하자담보 책임기간 적극 활용 63
07. 수선유지품목의 공동구매 66
08. 공동주택 맞춤형 컨설팅 참여 67
4. 관리비 절감 지원사업 안내 71
01. 합리적인 의사결정으로 관리비를 줄여요 73
02. 시설물의 효율적 관리로 관리비를 줄여요 81
03. 공동체 활성화로 관리비를 줄여요 93
5. 질의 응답 사례 101
01. 입주자대표회의 구성·운영 103
02. 회계 관리 109
03. 장기수선계획 및 장기수선충당금 114
04. 공사·용역·시설물 관리 116
05. 아파트 자가진단 체크리스트 121
금정구 의무관리대상 공동주택 현황 125
도움되는 정보 127
판권기 128
뒷표지 129