최근 급속도로 성장하고 있는 산업화로 인해 건축물이 대규모화, 초고층화, 복합화 됨에 따라 많은 변화가 발생하였다. 그 중에서도 실질적으로 주거용도로 사용하면서 수험생뿐만 아니라 젊은 독신 직장인, 외국인 근로자, 도시빈곤층 등 다양한 계층이 이용하고 그 구조가 벌집 형태의 작은 쪽방 구조로 되어 있는 고시원이 증가하고 있는 추세이다. 산업화로 인한 빈부격차, 노사문제, 실업률의 증가 등 많은 사회적 갈등의 심화로 강력 범죄가 증가하고 있는데 특히 불특정 다수인을 상대로 행해지는 범죄인 방화가 증가하면서 많은 인명피해가 발생하고 있다. 본 연구는 고시원의 방화화재 사례 분석과 감식실무를 통해 화재안전성 개선 방안을 제시하고자 연구 되었으며 이러한 연구의 목적을 달성하기 위해 방화화재 사례 분석과 방화원인 감식기법을 조사하였다. 이러한 조사 결과를 토대로 고시원의 방화화재 위험성을 살펴보는 동시에 제도, 법규, 건축, 안전시설 차원의 화재안전성 개선방안을 고찰 하였다.