표제지
목차
I. 서론 6
II. 주택담보대출의 금리결정에 관한 이론적 배경 9
1. 주택담보대출의 의의 및 형태 9
1) 주택 담보대출의 의의 9
2) 주택대출 형태와 유형 11
3) 주택담보대출 상환방식 13
2. 금리형태와 은행 수익성의 관련성 15
1) 대출금리의 구성 15
2) 대출금리의 결정방식 16
3) 주택담보대출의 금리 유형 및 특징 18
3. 주요국의 주택금융시장 분석 24
1) 독일의 주택금융시장 24
2) 미국의 주택금융시장 25
3) 일본의 주택금융시장 26
4) 주요국들의 주택금융시장 비교분석 29
III. 주택담보대출시장 현황분석 및 선행연구 33
1. 주택금융시장 현황분석 33
2. 금리유형별 대출 현황분석 35
1) 고정금리대출 비중 35
2) 변동금리대출 비중 36
3. 금리와 은행 수익성의 관계에 관한 선행연구 38
IV. 금리형태에 따른 금융기관 경영성과 42
1. 대출금이자 연체와 은행 수익성 분석 42
2. 고정 금리형과 은행 수익의 변화 46
3. 변동 금리형과 은행 수익의 변화 49
V. 결론 52
참고문헌 54
Abstract 57