표제지
목차
논문개요 10
제1장 서론 12
제1절 연구의 배경 및 목적 12
1. 연구의 배경 12
2. 연구의 목적 12
제2절 연구의 범위 및 방법 14
1. 연구의 범위 14
2. 연구의 방법 14
제3절 선행연구 고찰 17
1. 소형주택에 관한 연구 17
2. 쉐어하우스에 관한 연구 22
3. 일반적 주거선택 요인에 관한 연구 23
4. 연구의 차별성 26
제2장 이론적 고찰 28
제1절 쉐어하우스의 개관 28
1. 쉐어하우스의 개념과 필요성 28
2. 쉐어하우스와 유사주거형태 30
3. 국내외 쉐어하우스 관련 정책과 사례 33
제2절 주거선택이론 39
1. 주거선택이론 39
2. 주거선택 요인 42
3. 주거선택 영향요인 43
4. 주거선택 요인의 변화 47
제3장 실증분석 49
제1절 연구의 설계 49
1. 표본의 선정 49
2. 설문 구성 50
제2절 조사대상자 특성 분석 52
1. 인구통계학적 특성분석 52
2. 쉐어하우스 조사대상자의 일반적 특성 55
제3절 수요인식 및 선택요인 분석 56
1. 쉐어하우스 수요자 인식 분석 56
2. 경제적 특성 분석 63
3. 쉐어하우스 선택 시 고려 요인 분석 65
4. 쉐어하우스 특성별 분석 73
제4장 결론 84
제1절 연구요약 및 결론 84
제2절 연구의 한계 및 향후 연구 과제 86
참고문헌 87
부록 89
Abstract 96
〈표 1-1〉 소형주택에 관한 선행연구 21
〈표 1-2〉 쉐어하우스에 관한 선행연구 23
〈표 1-3〉 일반적 주거선택 요인에 관한 선행연구 26
〈표 2-1〉 쉐어하우스와 유사주거형태 특성비교 32
〈표 2-2〉 일본 공유주택 유형 36
〈표 2-3〉 일본의 쉐어하우스 분류와 특징 37
〈표 2-4〉 주택구입 결정 요인에 관한 과거 조사결과 46
〈표 2-5〉 주택구입 결정요인 및 계층의 구성 47
〈표 3-1〉 설문지 구성 요소 51
〈표 3-2〉 성별 52
〈표 3-3〉 연령 52
〈표 3-4〉 학력 53
〈표 3-5〉 직업 53
〈표 3-6〉 지역 54
〈표 3-7〉 가구원 수 54
〈표 3-8〉 일반적 특성 55
〈표 3-9〉 현 거주 지역의 불만 요인 56
〈표 3-10〉 쉐어하우스를 알게 된 경로 57
〈표 3-11〉 쉐어하우스 필요 이유 58
〈표 3-12〉 쉐어하우스 필요정도 58
〈표 3-13〉 쉐어하우스 이용 시 불편사항 59
〈표 3-14〉 희망 거주 형태 60
〈표 3-15〉 희망 구성원 61
〈표 3-16〉 SNS 가입 수 61
〈표 3-17〉 경제적 특성 빈도 분석 64
〈표 3-18〉 쉐어하우스 선택 고려 요인 65
〈표 3-19〉 접근성의 고려 요인 66
〈표 3-20〉 쾌적성의 고려 요인 67
〈표 3-21〉 편리성의 고려 요인 68
〈표 3-22〉 독립성의 고려 요인 69
〈표 3-23〉 안전성의 고려 요인 70
〈표 3-24〉 고려 요인 간의 상관관계 72
〈표 3-25〉 인구통계학적 특성에 따른 쉐어하우스 인식 차이 74
〈표 3-26〉 일반적 특성에 따른 쉐어하우스 불편함 인식 차이 75
〈표 3-27〉 SNS 수에 따른 쉐어하우스 인식 차이 77
〈표 3-28〉 인구통계학적 특성에 따른 보증금 특성 분석 78
〈표 3-29〉 일반적 특성에 따른 보증금 분석 80
〈표 3-30〉 인구통계학적 특성에 따른 임대료 분석 81
〈표 3-31〉 일반적 특성에 따른 임대료 분석 83
〈그림 1-1〉 연구의 흐름도 16
〈그림 3-1〉 쉐어하우스 선택 고려 요인 65
〈그림 3-2〉 접근성의 고려 요인 67
〈그림 3-3〉 쾌적성의 고려 요인 68
〈그림 3-4〉 편리성의 고려 요인 69
〈그림 3-5〉 독립성의 고려 요인 70
〈그림 3-6〉 안전성의 고려 요인 71