표제지
국문초록
목차
제1장 서론 12
제1절 연구의 배경 및 목적 12
제2절 연구의 범위 및 방법 15
제2장 베이비붐 세대의 주거선택에 관한 이론적 고찰 16
제1절 주거선택에 관한 이론적 고찰 16
1. 주거의 일반적 개념 16
2. 주거선택의 의의 17
3. 주거선택의 결정요인 19
제2절 베이비붐 세대의 이론적 고찰 22
1. 베이비붐 세대의 개념과 성장배경 22
2. 베이비붐 세대의 사회적 영향력 24
3. 베이비붐 세대의 현황과 특징 31
제3절 선행연구에 대한 고찰 52
1. 베이비붐 세대의 주거특성과 소득에 대한 선행연구 52
2. 주거선택에 대한 선행연구 53
제3장 베이비붐 세대의 주거현황과 소득변화 56
제1절 베이비붐 세대의 주거실태와 주거계획 56
1. 베이비붐 세대의 주거실태 56
2. 베이비붐 세대의 은퇴 후 주거계획 59
제2절 베이비붐 세대의 소득변화 60
1. 베이비붐 세대의 현재소득 60
2. 베이비붐 세대의 은퇴가 소득에 미치는 영향 63
제3절 송파구, 노원구 거주 베이비붐 세대의 특성과 시사점 68
1. 송파구와 노원구의 지역특성 비교 68
2. 지역적 특성으로 바라본 시사점 71
제4장 베이비붐 세대의 은퇴 후 소득변화에 따른 주거선택 분석 72
제1절 설문조사 개요 72
1. 설문조사의 내용 및 목적 72
2. 설문조사의 대상 및 분석방법 74
제2절 설문조사에 따른 분석결과 77
1. 설문조사 응답자의 인구통계적 특성 77
2. 주거실태와 은퇴 후 주거계획 분석 79
3. 은퇴 후 소득변화에 따른 주거선택 분석 87
제3절 설문분석 결과에 따른 문제점 92
제5장 결론 및 향후 연구과제 93
제1절 연구의 요약 및 결론 93
제2절 연구의 한계 및 향후 과제 96
참고문헌 97
부록_설문지 100
ABSTRACT 106
〈표 2-1〉 한·미·일 베이비붐 세대 비교 26
〈표 2-2〉 베이비붐 세대의 인구규모 추이(1980~2030년) 33
〈표 2-3〉 베이비붐 세대의 인구규모(1995~2005년 인구총조사) 33
〈표 2-4〉 교육수준 : 연령집단 1 34
〈표 2-5〉 교육수준 : 연령집단 2 34
〈표 2-6〉 세대 구성 36
〈표 2-7〉 주택 유형 37
〈표 2-8〉 주택 형태 37
〈표 2-9〉 베이비붐 세대의 직업분포 39
〈표 2-9〉 베이비붐 세대의 직업분포 (계속) 40
〈표 2-10〉 교육기회의 충족도 및 미충족이유 42
〈표 2-11〉 부모의 자녀에 대한 경제적 지원 42
〈표 2-12〉 교육비 부담에 대한 인식 및 부담요인 43
〈표 2-13〉 부모 생활비 주 제공자 (가구주) 44
〈표 2-14〉 가족관계 만족도 44
〈표 2-15〉 노후 준비방법 (18세 이상 인구) 45
〈표 2-16〉 향후 늘려야 할 복지서비스 46
〈표 2-17〉 베이비부머의 스트레스 정도 46
〈표 2-18〉 베이비부머의 건강관리 47
〈표 2-19〉 자살에 대한 충동여부 및 이유 48
〈표 2-20〉 문화예술 및 스포츠 관람(복수응답) 48
〈표 2-21〉 후원(기부) 인구(복수응답) 49
〈표 2-22〉 계층의식 (가구주) 50
〈표 2-23〉 장래 소득에 대한 기대 51
〈표 2-24〉 직업선택요인 51
〈표 3-1〉 50세~59세 가구주 주택유형 56
〈표 3-2〉 50세~59세 가구주 점유형태 57
〈표 3-3〉 50세~59세 가구주 주택사용면적 57
〈표 3-4〉 50세~59세 가구주 전반적 주택 만족도 58
〈표 3-5〉 50세~59세 가구주 전반적 주거환경 만족도 58
〈표 3-6〉 50세~59세 가구주 은퇴 후 거주 희망지역 59
〈표 3-7〉 50세~59세 가구주 은퇴 후 거주 희망 생활양식 59
〈표 3-8〉 50세~59세 가구주 은퇴 후 거주 희망 주택유형 60
〈표 3-9〉 베이비붐 세대의 소득분포 63
〈표 3-10〉 한국의 베이비붐 세대의 자산현황 65
〈표 3-11〉 연도별 60세 이상 은퇴자, 비은퇴자의 소득 분석 67
〈표 3-12〉 50세~59세의 송파구 거주자 인구추계 68
〈표 3-13〉 50세~59세의 노원구 거주자 인구추계 69
〈표 3-14〉 송파구·노원구의 점유형태별 주택현황 비교 69
〈표 3-15〉 송파구·노원구의 1인당거주면적, 평균가구수, 주택평균면적 비교 70
〈표 3-16〉 송파구·노원구의 생활환경 만족도 비교 70
〈표 4-1〉 설문조사의 구성내용 73
〈표 4-2〉 서울시 가구주 연령별 일반가구의 수 74
〈표 4-3〉 서울특별시 지자체별 50세~59세 가구주 일반가구의 수 75
〈표 4-4〉 설문조사의 개요 76
〈표 4-5〉 조사대상자의 인구통계학적 특성 78
〈표 4-5〉 조사대상자의 인구통계학적 특성(계속) 79
〈표 4-6〉 조사대상자 주거현황 81
〈표 4-7〉 현재 거주지역 선택 요인 우선순위 82
〈표 4-8〉 주택담보대출 이용 여부 82
〈표 4-9〉 주택담보대출 이용 현황 83
〈표 4-10〉 은퇴 후 주거계획 85
〈표 4-11〉 은퇴 후 주택 선택시 고려할 항목의 중요도 86
〈표 4-12〉 조사대상자의 소득변화 87
〈표 4-13〉 희망소득과 예상소득의 차액 충당계획 88
〈표 4-14〉 소득변화에 따른 은퇴 후 점유형태에 대한 교차분석 89
〈표 4-15〉 소득변화에 따른 은퇴 후 주택유형에 대한 교차분석 90
〈표 4-16〉 소득변화에 따른 은퇴 후 지역선택에 대한 교차분석 91
〈그림 2-1〉 한국의 인구구조의 추이 32
〈그림 3-1〉 연령-소득 프로파일 61
〈그림 3-2〉 연령-소득 프로파일(환산) 62
〈그림 3-3〉 연령별 은퇴자 규모 65
〈그림 3-4〉 60세 이상 은퇴자 규모 66
〈그림 3-5〉 연도별 소득 67