전 세계적으로 환경의 중요성에 대한 문제가 제기되면서 사회 전 분야에 걸쳐 지구환경 보전을 위해 지속가능한 개발이라는 패러다임이 대두되고 있다. 이러한 배경 하에 인간생활에서 중요성을 갖는 주거환경 분야에서도 지속가능성에 대한 논의가 검토되고 있다. 이는 인간의 진정한 삶의 가치를 정립하여 환경친화적이고 쾌적한 삶을 달성하기 위한 주거공간에서의 지속가능성에 대한 관심이 증대되고 있는 것이다.
본 연구의 주요 큰 흐름은 문헌연구를 통한 지속가능성 계획요소의 도출과 국내 주거문화를 대표하는 양식인 브랜드아파트에서 적용하고 있는 계획요소의 사례분석 연구를 통한 향후 개선방향 제시로 이루어진다.
전체 연구의 진행과 방법은 다음과 같다.
첫째, 문헌과 자료의 이론적 고찰을 통하여 지속가능한 디자인의 개념을 재정립하고, 선행연구 및 지속가능한 발전을 위한 관련제도의 검토를 통하여 지속가능성 기본 계획요소들을 비교 분석한다.
둘째, 지속가능성 계획요소들을 도출한 뒤, 대 중 소분류 체계를 설정하고, 세분화 과정을 통해 각각의 분석지표 항목을 체계화하여 조사도구를 개발한다.
셋째, 작성된 조사도구를 기준으로 브랜드아파트 주거공간의 지속가능성을 분석하기 위해 국토해양부에서 2011년 발표한 도급순위 평가 중 건축부분 순위를 기준으로 선정된 상위 10개 건설사의 브랜드아파트 모델하우스를 현장 방문하여 지속가능성 계획요소의 적용방안에 대해 사례조사하여 분석한다.
넷째, 지속가능성 항목의 적용 분석 결과를 토대로 국내 브랜드아파트 주거공간의 지속가능한 발전을 위한 향후 계획 방향을 제시한다.
따라서 환경변화에 장기적으로 대응할 수 있는 지속가능성 향상의 지표를 설정하여 지속가능한 주거공간 계획 시 활용가능한 계획요소의 정립을 목적으로 한다.
본 연구에서 나타난 연구 결과는 다음과 같다.
환경, 경제, 사회, 자연, 인간적 측면에서 다양하고 많은 계획요소를 지속가능성 개념에 입각하여 거주자들의 건강과 실내환경의 질적 수준 향상이 가능한 환경적 지속성, 에너지의 효율성 제고 및 자원의 손실을 최소화하는 경제적 지속성, 커뮤니티 공간 조성을 통해 거주자들의 사회성을 높이는 사회적 지속성, 환경친화적이고 쾌적한 주거공간 조성을 위한 자연적 지속성, 거주자들의 첨단생활 서비스의 활용으로 편리하고 안전하며 윤택한 삶을 지속적으로 영위해 나갈 수 있는 편의적 지속성, 거주자의 다양한 요구와 생애주기의 변화에 따라 인간을 배려하는 공간디자인 질의 지속가능성을 높이는 휴머니티 지속성으로 대분류하였다. 이러한 대분류를 통해 각각 거주자들의 다양한 주생활 요구를 충족시키고 삶의 질 향상을 위한 중분류의 계획항목을 설정하였다. 중분류를 다시 세분화하여 평가지표 항목으로 소분류하였으며, 계획요소 및 기법을 선정하여 항목들 간의 상호관련성을 체계화하였다. 이러한 각각의 분석지표 항목을 체계화하여 도출한 계획요소를 사례연구의 분석틀로 활용함으로써, 지속가능성의 개념을 고려한 주거공간 계획요소를 고찰하였다는데 의의가 있다.
따라서 본 연구는 근접한 미래의 주거공간까지 고려한 지속가능성 계획요소에 관한 정보를 제공함으로써 현 세대뿐만 아니라 미래세대까지 고려한 주거공간 조성 시 계획 및 설계의 기초자료로서 활용하여 지속가능한 주거공간의 발전에 기여하고자 한다.