표제지
요약
목차
제1장 서론 7
제1절 연구의 배경 및 목적 7
제2절 연구의 방법 및 구성 8
제2장 부동산 거래의 일반적 고찰 9
제1절 부동산거래의 의의 9
제2절 부동산거래의 종류 10
1. 계약자유의 원칙 11
2. 거래에 대한 공적 규제 12
제3절 부동산거래의 유형 13
1. 부동산 권리의 이전 14
2. 부동산의 이용 18
3. 부동산의 저당 23
제3장 부동산 거래사고의 유형 및 발생원인 26
제1절 부동산 거래사고의 개념 26
제2절 부동산 거래사고의 발생원인 26
1. 개인적 원인 26
2. 사회적 원인 27
3. 제도적 원인 28
제3절 부동산 거래사고의 유형 31
1. 비개인적 측면 31
2. 개인적 측면 35
제4절 부동산 거래사고의 실태 36
1. 개인적 측면의 부동산거래사고 36
2. 부동산 중개사고 유형과 사례 38
제5절 부동산 거래사고의 영향 66
1. 개인에 미치는 영향 67
2. 사회에 미치는 영향 68
3. 국가에 미치는 영향 68
제4장 부동산 거래사고의 문제점 및 대책 70
제1절 부동산 거래사고의 문제점 70
1. 거래당사자의 측면 71
2. 중개업자의 측면 71
3. 제도적 측면 73
제2절 부동산 거래사고의 대책 79
1. 거래당사자의 측면 79
2. 중개업자의 측면 81
3. 제도적 측면 86
제5장 결론 94
참고문헌 98
부록 100
〈표3-1〉 부동산 중개사고 유형과 사례 39
〈표4-1〉 연도별 공인중개사 합격자 현황 73
〈표4-2〉 부동산 중개업자 비율(2008년 6월말 현재) 78
〈그림 4-1〉 온나라 부동산중개사무소 개설등록확인 화면 81
〈그림 4-2〉 대한민국전자정부 신분증 진위확인 화면 83
〈그림 4-3〉 신분증 진위확인 결과 83