목차
第 1章 序論 6
第 1節 硏究의 目的 6
第 2節 硏究의 內容 및 方法 7
第 2章 住宅賃貸借保護法의 槪觀 9
第 1節 住宅賃貸借保護法의 意義 9
Ⅰ. 賃貸借의 槪念 9
Ⅱ. 不動産賃借權의 物權化 11
第 2節 住宅賃貸借保護法의 性格 13
Ⅰ. 民法에 대한 特別法으로서의 性格 13
Ⅱ. 社會法으로서의 性格 13
Ⅲ. 强行規定으로서의 性格 15
第 3節 住宅賃貸借保護法의 變遷 15
Ⅰ. 住宅賃貸借의 變遷過程 15
Ⅱ. 住宅賃貸借保護法의 成立 19
Ⅲ. 住宅賃貸借保護法의 改定 20
第 3章 住宅賃借人의 保護에 관한 規定 26
第 1節 住宅賃貸借保護法의 適用範圍 26
Ⅰ. 住居用 建物 26
Ⅱ. 兼用建物 28
Ⅲ. 債權的 傳貰(未登記 傳貰) 30
第 2節 住宅賃貸借의 對抗力 32
Ⅰ. 對抗力의 意義 및 取得要件 32
Ⅱ. 對抗力의 內容 41
Ⅲ. 公示方法으로서의 住民登錄에 대한 論議 48
第 3節 住宅賃借權의 存續保障 49
Ⅰ. 最短存續期間의 保障 50
Ⅱ. 默示의 更新 52
Ⅲ. 住宅賃借權의 承繼 54
第 4節 借賃保證金의 回收 59
Ⅰ. 序說 59
Ⅱ. 賃借人의 優先辨濟權 60
Ⅲ. 少額保證金의 最優先辨濟權 63
Ⅳ. 賃借權登記命令 66
Ⅴ. 賃借權登記命令制度의 問題點 69
第 5節 借賃·保證金의 增減請求 70
Ⅰ. 序說 70
Ⅱ. 增減請求의 要件 71
第 4章 結論 74
參考文獻 77
ABSTRACT 82